Casa commerciale con piscina in affitto

In sintesi

Descrizione

Visita virtuale 360° Visita virtuale 360° Scopri la proprietà comodamente da qualsiasi luogo: Con il nostro tour virtuale 360°, otterrete un'impressione autentica e dettagliata delle stanze, dell'atmosfera e del piano dell'edificio, anche prima di una visita sul posto. Muovetevi liberamente nell'edificio, visualizzate aree individuali e lasciate che l'ambiente agisca - al vostro ritmo. Proprietà commerciale unica con possibilità di utilizzo polivalenti Questo edificio commerciale moderno e ben mantenuto offre condizioni ideali per l'utilizzo nel settore della salute, del fitness o della riabilitazione. La proprietà è stata utilizzata con successo come palestra Aqua Fit e si presta perfettamente a un utilizzo futuro come studio di fitness acqua, centro di terapia o struttura di riabilitazione con un focus sulle cure acqua, l'allenamento di potenziamento e le scuole di nuoto. Descrizione dell'oggetto L'edificio commerciale, costruito nel 2020, colpisce per la sua costruzione solida di alta qualità con un tetto piano e un volume di edificio di 1.235 m³. Si trova su un terreno di 870 m² e offre una superficie lorda di pavimento di circa 276 m². La proprietà si presenta in uno stato molto ben mantenuto e nuovo, poiché è sempre stata data grande importanza alla preservazione e alla manutenzione del valore. Al piano terra, progettato per essere accessibile ai disabili, dominano stanze chiare e funzionali con materiali di alta qualità. Il cuore dell'edificio è la piscina spaziosa, progettata specificamente per il fitness acqua, la terapia del movimento e gli scopi di riabilitazione o i corsi di nuoto. L'attrezzatura tecnica è all'avanguardia: la tecnologia di trattamento e controllo dell'acqua moderna con i più recenti sistemi di controllo e dosaggio dell'acqua garantisce una qualità dell'acqua costantemente elevata. Ciò è completato da un sistema di riscaldamento nuovo e un ottimo sistema di ventilazione, che è ottimizzato per le esigenze di una zona umida e crea un clima di stanza piacevole. L'area esterna spaziosa offre 16 posti auto, che forniscono ai dipendenti e ai visitatori un accesso comodo. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata, l'edificio può essere adattato in modo flessibile ad altri concetti di utilizzo se necessario. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare la proprietà di un ulteriore piano, ciò apre potenziali supplementari per le idee di utilizzo future. Posizione e ambiente La proprietà si trova in una zona commerciale facilmente raggiungibile con collegamenti ottimali alla rete di trasporto. L'ambiente tranquillo e ben mantenuto sottolinea l'atmosfera piacevole della proprietà - ideale per le offerte di salute, terapia e movimento. La buona visibilità e i numerosi posti auto esterni rendono la proprietà attraente per i clienti e i dipendenti. Conclusione Questo edificio commerciale rappresentativo con una piscina combina l'architettura moderna, la tecnologia di costruzione all'avanguardia e le possibilità di utilizzo polivalenti in un pacchetto globale unico. Offre condizioni ottimali per gli imprenditori dei settori della salute, del movimento, della riabilitazione e della terapia, e altro. Grazie al suo aspetto ben mantenuto e all'attrezzatura di alta qualità, fornisce una base interessante per un'impresa di successo. Condizioni di locazione Le condizioni di locazione possono essere progettate in modo flessibile e adatto alle esigenze - in base al tipo di utilizzo desiderato e alla durata contrattuale. Sia che si tratti di modelli di impresa esistenti, una nuova fondazione o un'ampliamento della vostra società: esamineremo volentieri insieme quali concetti di utilizzo possono essere messi in atto in modo ottimale in questa proprietà. Per informazioni dettagliate sui prezzi di locazione, i costi accessori, la disponibilità e le modalità contrattuali, ci rallegriamo della vostra richiesta personale. Contatto: Vi consigliamo in modo discreto, trasparente e senza impegno.

Posizione e dintorni

Posizione centrale con alta visibilità e accessibilità ottimale L'edificio commerciale si trova in una posizione centrale del villaggio di Holziken (AG), direttamente sulla strada principale 22. La proprietà beneficia di una buona visibilità, di un'accessibilità piacevole e di collegamenti ottimali ai trasporti pubblici e privati. L'autostrada A1 (incrocio Aarau-Ovest/Safenwil) è a pochi minuti di guida e collega ideale Holziken con i centri circostanti di Aarau, Zo...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni