Proprietà commerciale con potenziale - flessibile, ben collegata e versatile

In sintesi

Descrizione

Situata alla Route d'Onnens 46 a Neyruz, questa moderna e versatile proprietà commerciale offre condizioni ideali per l'artigianato, la produzione, il magazzino o come sede aziendale. La proprietà colpisce per la sua struttura ben pensata e le aree spaziose. Due unità separate (408-1 e 408-2) offrono opzioni di utilizzo flessibili - sia per l'uso proprio, una combinazione di uso proprio e locazione o come investimento orientato al rendimento. L'unità più grande dispone di un'ampia officina con binario di sollevamento, ufficio, stanza tecnica e aree di riposo per i dipendenti. L'offerta di spazi è completata da aree di stoccaggio su più livelli. La seconda unità offre ulteriori spazi di officina e magazzino e crea ulteriori possibilità di utilizzo. Il metodo di costruzione con struttura sandwich moderna garantisce una struttura solida e duratura e una buona isolamento - condizioni ideali per un'operazione efficiente. Portoni spaziosi, aree esterne coperte e un'area di lavaggio consentono una logistica ottimale e processi semplici nella vita quotidiana. Un altro punto a favore è il sistema di riscaldamento ben pensato: la combinazione di radiatori e riscaldamento a soffitto garantisco un clima di lavoro piacevole anche nei giorni freddi e contribuisce in modo significativo al comfort dei dipendenti. La posizione parla anche da sé: Neyruz è situata strategicamente tra Friburgo e Berna e offre un'accessibilità eccellente per i clienti e i dipendenti grazie alla sua vicinanza all'autostrada A12 e ai buoni collegamenti pubblici. Allo stesso tempo, si beneficia di costi di locazione moderati e di un ambiente imprenditoriale-friendly. Con diversi posti auto direttamente sul posto e un'infrastruttura ben pensata, questa proprietà è pronta per il prossimo passo, sia per la tua azienda che come investimento sostenibile. Una proprietà con sostanza, flessibilità e potenziale di sviluppo. Le opportunità si creano qui. Per informazioni dettagliate, domande o una visita, Roy l'agente immobiliare è a tua disposizione. Puoi trovare altre proprietà su www.follow.immo. Scopri di più su Roy l'agente immobiliare su www.roydermakler.ch.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni