Gewerbenutzung im aufstrebenden Quartier ZEPRA - ca. 98 m²
Gallenweg 6, 4133 Pratteln
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In sintesi
Descrizione
Ein Quartier mit Identität - zukunftsorientiertes Leben zwischen Stadt, Garten und Gemeinschaft https://www.zentrale-pratteln-logis.ch/ Im neu entstehenden Wohnquartier „Zentrale Pratteln“ realisieren verschiedene Bauträger gemeinsam rund 480 neue Wohnungen in fairer Kostenmiete. Hier entsteht bis Ende 2026 / Anfang 2027 ein lebendiges Zuhause für rund 1’200 Bewohnerinnen und Bewohner mit unterschiedlichsten Haushaltsformen und Lebensentwürfen. Mitten in diesem neuen, urbanen Quartier - kurz „ZEPRA“ - bietet sich für Unternehmen die attraktive Möglichkeit, sich frühzeitig zu positionieren und Teil eines wachsenden, lebendigen Umfelds zu werden. Im Atriumhaus Westbaustein stehen im Erdgeschoss insgesamt drei Gewerbeflächen mit 204 m², 98 m² und 117 m² zur Verfügung. Eine der Flächen mit ca. 98 m² zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: Erdgeschosslage Raumhöhe 4.21 m Grosszügige Schaufensterfronten Unterteilbar in bis zu drei Einheiten zusätzliche WC-Anlage im Nordtreppenhaus zur Mitbenutzung Zu- und Abluft für ein Lüftungsgerät (Mieterausbau) über den Sturzbereich der Eingangstüren möglich Grundausbau: Hartbetonboden 20 mm Aufbau für individuellen Bodenausbau berücksichtigt Wände in rohem Sichtbeton Decke betonlasiert WC ausgebaut auf der Fläche sofern die ganze Fläche angemietet wird Pratteln liegt im Osten der Agglomeration Basel und gehört zum Kanton Basel-Landschaft. Die Gemeinde ist Teil des dynamischen Wirtschafts- und Lebensraums rund um Basel und zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete verkehrstechnische Erschliessung aus. In den letzten Jahren hat sich Pratteln zunehmend als vielfältiger Arbeits- und Lebensstandort etabliert. Die Gemeinde investiert gezielt in die Entwicklung neuer Quartiere und Gewerbestandorte. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
