Alloggi di vacanza e dominio di charme - 14 ettari nel cuore della Dordogna
route du Bois de Vie 1972, 24500 SAINTE INNOCENCE
Ultima verifica 4 ore fa 31 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
A Saint-Julien-d'Eymet, nel cuore del Périgord Pourpre, a soli 20 minuti da Bergerac e 1 ora e 30 minuti da Bordeaux, scopri un dominio turistico di carattere che offre un ambiente eccezionale per un'attività di accoglienza, eventi o turismo di gruppo. Un ambiente privilegiato Situata su oltre 14 ettari, questa proprietà beneficia di un ambiente naturale preservato con uno stagno, aree boschive e vigneti gestiti da un professionista. Un'attività di gite immediatamente sfruttabile Il dominio dispone attualmente di una struttura di accoglienza perfettamente adattata allo sfruttamento turistico: 5 camere, di cui 2 suite familiari 15 posti letto in totale Bagno privato per ogni camera Accesso diretto alla piscina Grande sala di ricevimento con cucina dedicata Cucina professionale indipendente L'intero dominio costituisce uno strumento di lavoro performante, adatto a soggiorni familiari, gruppi, seminari, corsi sportivi o eventi privati. Attrezzature differenzianti Piscina di 18 metri con vista dominante sulla campagna Grande sala sportiva per la pratica del tennis e del badminton Sala da biliardo Pista da bowling Terreno dedicato alle attività all'aperto Numerosi spazi esterni per il tempo libero e gli eventi Una residenza privata indipendente La proprietà comprende anche una casa di 163 m² che consente al futuro gestore di risiedere in loco, mantenendo una perfetta separazione con l'attività turistica. Informazioni operative L'attività è attualmente in funzione e dispone di una storia che consente di apprezzarne il potenziale economico. Fatturato, tasso di occupazione e elementi operativi sono disponibili su richiesta degli acquirenti con un progetto serio. Una proprietà rara che combina qualità della vita, attività turistica operativa e forte potenziale di sviluppo nel cuore di una regione particolarmente ricercata. Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, ovvero il 4,00% TTC del prezzo escluso spese. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contattare Nicolas BELLUGUE, Imprenditore Individuale a Responsabilità Limitata, Agente Commerciale OptimHome (RSAC N887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (ref. 596995)
Posizione e dintorni
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