Gletterens in vendita: villa contigua di 5,5 locali CONSEGNA AUTUNNO 2026

In sintesi

Descrizione

Abbiamo il piacere di offrirvi questa elegante villa contigua (Lot 2) di 5,5 locali, situata a Gletterens (FR), all'uscita del villaggio in direzione Chevroux-Grandcour, in un ambiente rurale e ai margini di una zona agricola. Questo progetto di 4 ville vi sedurrà con la sua posizione privilegiata e il suo ambiente verde, che offre una vista libera e un'ottima orientamento. Situata in un quartiere residenziale pacifico, offre uno spazio di vita calmo e incarna l'alleanza perfetta tra natura e modernità! La villa è a pochi passi dai negozi, ristoranti e porto di Gletterens, che sono accessibili a piedi in pochi minuti. Il porto e la spiaggia di Chevroux sono a 5 minuti in auto, così come il porto conviviale di Portalban. Estavayer-le-Lac è a soli 13 minuti e offre una bella città medievale, spiagge, un porto turistico e numerose attività. La villa combina design contemporaneo e materiali di qualità, offrendo uno spazio di vita unico, ideale per gli amanti della natura e del comfort. Questa villa è certificata Minergie-A e dispone di un sistema di ventilazione a doppio flusso, che garantisce un'ottima qualità dell'aria interna e bassi costi energetici. Cantiere in corso, consegna autunno 2026!! Per il finanziamento, c'è la possibilità di lavorare con i nostri partner. La disposizione della proprietà è la seguente: Semi-interrato - Atrio - Cantina e locale tecnico Piano terra: - Cucina aperta sul soggiorno - Camera da letto 1 - WC/Doccia - Accesso alla terrazza e al giardino Al piano superiore: - Camera da letto principale di 15,9 m2 con bagno privato (WC/Doccia) e accesso al balcone - Camera da letto 3 di 11 m2 - Camera da letto 4 di 12 m2 - Bagno con vasca Mansarda - Superficie di 64 m2 Aree esterne: - 2 posti auto esterni non coperti Diverse: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica - Vetrata tripla - Pannelli fotovoltaici I dintorni: - Autobus TPF in 10 minuti. - Porto turistico in 5 minuti. - Estavayer-le-Lac in 15 minuti. - Yverdon-les-Bains in 30 minuti con accesso autostradale Grazie alla sua posizione geografica, Gletterens si trova vicino a grandi città come: - Estavayer-le-Lac in 15 minuti. - Yverdon-les-Bains in 30 minuti. - Losanna in 50 minuti. - Berna in 40 minuti. - Friburgo in 35 minuti. - Neuchâtel in 30 minuti. PREZZO DI VENDITA Villa (Lot 1) al prezzo di CHF 1'018'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti, disponibile Villa (Lot 2) al prezzo di CHF 895'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti, disponibile Villa (Lot 3) al prezzo di CHF 895'000.- compresi 2 posti auto esterni non coperti, disponibile Villa (Lot 4) VENDUTA Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale, al 079 899 72 38 o sul nostro sito web www.nc-invest.immo

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni