Grande casa ristrutturata con alto potenziale locativo

In sintesi

Descrizione

Grande casa ristrutturata con alto potenziale locativo Situata in un quartiere residenziale di Vernier, questa casa/edificio beneficia di un ambiente calmo e verde, pur restando in prossimità immediata di scuole, trasporti pubblici e negozi. L'orientamento a sud assicura una luminosità eccellente durante l'intera giornata. Ristrutturata nel 2015, l'edificio è situato su un terreno di circa 600 m² e si estende su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore recentemente installata e vanta un bellissimo giardino soleggiato con piscina. Caratteristiche principali Immobile locativo ristrutturato Terreno: circa 600 m² Riscaldamento a pompa di calore Piscina Giardino e terrazze 5 posti auto privati Orientamento a sud Situazione locativa Reddito locativo lordo 2024: CHF 110'250.- Reddito locativo lordo 2025: CHF 110'350.- Distribuzione Piano terra: 1 deposito in affitto 2 appartamenti con 2,5 locali, circa 50m² 1 monolocale, circa 20m² 1° piano: 1 appartamento con 2 locali e balcone, circa 50m² 1 monolocale, circa 20m² 2° piano: 1 appartamento con 2 locali, 50m² Seminterrato: Cantina Locale tecnico Aree esterne Piscina Terrazze Giardino grande 5 posti auto Vantaggi Quartiere residenziale ricercato, edificio ristrutturato, ottima orientamento, giardino con piscina, rendita attrattiva, più posti auto. Prezzo: CHF 2'100'000.- ? Per organizzare una visita, contattate Sidney Pauthier al 079 874 01 10 (7/7). SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agenzia immobiliare - Ginevra (sede) Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevra www.segimo.ch +41 22 794 45 30

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