Grande casa di villaggio in vitalizio nella campagna ginevrina di Satigny

In sintesi

Descrizione

Vitalizio occupato da un uomo di 79 anni Valore venale dell'immobile: 3'400'000 CHF Prezzo da pagare: Bouquet di 2'400'000 CHF, nessuna rendita da pagare Grande casa di villaggio del XVII secolo a Satigny, con molto carattere, una superficie utile di oltre 700m2, su 4 livelli. Il terreno è di circa 3'700m2 (zona non costruita). La casa è elencata nell'inventario (bisogna conservare certi elementi come le porte). La casa è adiacente a un vicino su un lato. Giardino molto bello e alberato. Terreni agricoli circondano il giardino. Il piano terra e il 1° piano sono stati ristrutturati. Al piano terra: una grande sala da pranzo e una cucina indipendente attrezzata con accesso al cortile, un grande salotto con accesso al giardino ovest, un bagno per gli ospiti, una cantina, un impianto di riscaldamento e una cantina per il vino. Una grande veranda da ristrutturare completa l'appartamento al piano terra. Al 1° piano: 4 camere da letto, un bagno con WC, una stanza (ex cucina) che può essere trasformata in un 2° bagno Attualmente c'è un altro appartamento ristrutturato in duplex (piano terra e 1° piano): salotto, cucina piccola, sala da pranzo, WC, 2 camere da letto e un bagno con WC. L'acquirente non ha la possibilità di disporre di questo appartamento per sé o in affitto finché esiste il diritto di abitazione del signore in tutta la casa. Per coloro che vogliono rendere abitabili il 2° e il 3° piano, sono necessari importanti lavori di ristrutturazione (attualmente nessun riscaldamento o elettricità), molto potenziale. Possibilità di creare altri appartamenti. Due camini al piano superiore sono stati recentemente ristrutturati e un grande forno si trova al piano terra. Pannelli fotovoltaici installati nel 2025. Riscaldamento a olio (possibile mantenere l'olio) Nuovo tetto del 2025, realizzato secondo le regole dei Compagnons du devoir. Casa del giardino di 92m2. Depositio di legna di 37m2 Molti posti auto Possibilità di pagare un bouquet più piccolo ma completato da una rendita mensile vitalizia

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni