GRAVESANO · CASA UNIFAMILIARE DI NUCLEO CON AMPIA TERRAZZA

In sintesi

Descrizione

Nel nucleo di Gravesano , proponiamo una casa unifamiliare edificata nel 1960, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ordinato. La posizione è strategica : i principali servizi del comune sono facilmente raggiungibili, mentre Lugano dista circa 15-20 minuti, rendendo l'immobile ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza alla città. La proprietà si distingue per una struttura solida, spazi ben distribuiti e un'esposizione favorevole che garantisce una buona luminosità naturale. DATI PRINCIPALI Superficie Utile Lorda (SUL): 156 m² Volume edificato: ca. 794 m³ Superficie del fondo: 107 m² Zona: Nucleo (ZN), destinazione prevalentemente abitativa Esposizione: Sud DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra La zona giorno accoglie una cucina open space incorporata nella zona pranzo con camino e un soggiorno con accesso diretto alla grande terrazza esterna , delimitata da cancello e utilizzabile come spazio all'aperto di pertinenza della proprietà. Completa il piano un bagno di servizio con doccia. Piano superiore La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno completo , dotato di vasca, doccia, bidè e finestra, funzionale e ben dimensionato. Piano inferiore Al livello sottostante si trova un ampio box , che offre praticità sia come autorimessa sia come spazio accessorio, una cantina, il locale tecnico. Lavanderia. Una soluzione abitativa che unisce tranquillità, funzionalità e una posizione ben collegata, ideale come residenza primaria per famiglie o per chi cerca una casa nel nucleo con carattere e potenziale. RESIDENZA SECONDARIA Prezzo di vendita: CHF 730'000.- Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni