grossen Haus am See

Modernes Einfamilienhaus in Sempach – Wohnen mit Komfort, Technik und Nähe zum See Willkommen an der Hubelstrasse 2a in 6204 Sempach – ein hochwertiges und komfortables Zuhause an attraktiver Lage, das modernes Wohnen, viel Privatsphäre und eine hervorragende Infrastruktur miteinander verbindet. Das Haus überzeugt durch seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage . Der See ist nur ca. 100 m entfernt , die nächste ÖV-Anbindung erreichen Sie bereits nach ca. 100 m . Einkaufsmöglichkeiten wie der Coop befinden sich in ca. 300 m Entfernung , und auch die Schule ist mit rund 400 m bequem erreichbar. Wohnen mit besonderem Komfort Das Haus bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Alltag besonders angenehm machen: Whirlpool für entspannte Stunden Sauna und Dampfbad/Dampfsauna für Wellness zu Hause Grosszügiger Garten mit viel Platz zum Erholen und Geniessen Loxone Smart-Home-System für eine komfortable und intelligente Haussteuerung Sonos-Musiksystem in allen Räumen Studio mit separatem Eingang und eigenem WC – ideal als Büro, Gäste-/Arbeitsbereich oder für eine unabhängige Nutzung 3 überdachte Parkplätze Moderne Photovoltaikanlage mit ca. 30 kWp Batteriespeicher mit 20 kWh für eine optimale Nutzung des selbst produzierten Solarstroms Perfekte Lage in Sempach Die Kombination aus Seenähe, guter Erreichbarkeit, Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen zur Schule und zum öffentlichen Verkehr macht diese Immobilie besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet der grosse Garten viel Privatsphäre und Raum für Familie, Gäste und Freizeit. Ein Zuhause für alle, die modernen Komfort, intelligente Haustechnik, Wellness und nachhaltiges Wohnen miteinander verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: Seelage ca. 100 m · ÖV ca. 100 m · Coop ca. 300 m · Schule ca. 400 m · grosser Garten · Whirlpool · Sauna/Dampfbad · Loxone Smart Home · Sonos in allen Räumen · Studio mit separatem Eingang und WC · 3 überdachte Parkplätze · PV-Anlage ca. 30 kWp · 20-kWh-Batteriespeicher