Ampio appartamento attico di 5,5 locali in posizione soleggiata e centrale

Sognate la vostra personale oasi di benessere? Vi piace avere spazi ampi e anche valorizzare molto la privacy? In questo appartamento attico ben tagliato con vista panoramica, non rimane insoddisfatto nessun desiderio (di vita). La grande terrazza sul tetto è perfetta per rilassarsi dal trambusto della vita quotidiana o celebrare la vita con cari amici. Quando è la vostra festa sul tetto? Oggetto Appartamento attico di 5,5 locali, 2° piano, costruito nel 1978, mantenuto in continuazione, superficie abitabile di circa 161,2 m², terrazza di 50 m² con grill, balcone di 24,8 m², 3 bagni, camino, cantina, 1 garage per 2 veicoli (connessioni per la mobilità elettrica disponibili), sistema fotovoltaico Posizione all'interno di Zeiningen La casa multifamiliare con solo cinque appartamenti si trova in una posizione tranquilla, soleggiata e molto centrale. Il centro del villaggio con diverse strutture commerciali, servizi, ristoranti e scuole può essere facilmente raggiunto in meno di cinque minuti a piedi. La zona di ricreazione è anche a poca distanza. E in circa otto minuti in auto, si può raggiungere l'autostrada A3 a Rheinfelden in direzione Basilea e Zurigo. Caratteristiche particolari Nel seminterrato si trova una sala fitness e una sauna per uso condiviso. Il giardino con pergola può essere utilizzato anche. Inoltre, è in corso l'esame dell'installazione di un ascensore esterno. Per chi è adatto l'oggetto? L'appartamento è adatto sia alle famiglie che alle coppie che amano concedersi un po' più di spazio per vivere e vivere. Programma di locali Seminterrato: Garage doppio Compartmento di cantina Piano attico: Soggiorno 38,3 m² Sala da pranzo 14,6 m² Cucina 9,7 m² Stanza/ufficio 11,4 m² Stanza 15,3 m² Stanza 18,2 m² Camera da letto 20,8 m² Bagno per gli ospiti 1,9 m² Doccia/WC/lavanderia 7,3 m² Bagno 6,6 m² Corridoio 9,8 m² Ingresso 7,3 m² Terrazza 50,0 m² Balcone 24,8 m² Ampliamento e stato La proprietà si presenta in uno stato di buon mantenimento. Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni: 2025 Riscaldamento a pompa di calore, sistema fotovoltaico, pannello elettrico, preparazione per la mobilità elettrica, nuove persiane in alluminio 2017 Sostituzione delle tende da sole (stoffa) 2016 Parquet in tutte le stanze 2015 Zanzariere, sostituzione di tutte le persiane 2014 Nuova cucina, ristrutturazione della scala e della ringhiera 2013 Installazione di un angolo bar 2012 Sostituzione delle finestre del soggiorno 2011 Installazione di persiane elettriche 2008 Parquet del salotto 2007 Ristrutturazione della facciata 2006 Ristrutturazione della doccia, installazione di un WC aggiuntivo 2005 Isolamento del piano attico Interessati? Siamo lieti della vostra richiesta! Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno vi aiuterà volentieri su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten