Grosszügige 5.5-Zimmer-Minergie-Wohnung mit 125 m2, grossem Balkon und zwei Bädern

In sintesi

Descrizione

Per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir an der Grabserstrasse 20 in Gams eine helle und grosszügig geschnittene 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung bietet auf rund 125 m2 vier Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Badezimmer und einen rund 34 m2 grossen Balkon. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die ein separates Arbeitszimmer benötigen. **Das bietet die Wohnung:** * grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich; * offene Küche mit Granitabdeckung; * Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler; * vier gut geschnittene Zimmer mit Parkettboden; * rund 34 m2 grosser, gedeckter Balkon; * Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppellavabo; * zweites Badezimmer mit Dusche und WC; * eigener Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler; * Minergie-Standard mit Komfortlüftung; * Fussbodenheizung; * Lift von der Tiefgarage bis zum Wohngeschoss; * eigenes Kellerabteil; * Velo- und Kinderwagenraum zur Mitbenutzung. **Lage** Die Bushaltestelle Gams, Widen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet direkte Verbindungen Richtung Buchs und Wildhaus. Volg, Bäckerei, Postagentur, Schule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Haag Center, der Autobahnanschluss A13 und Buchs sind gut erreichbar. **Mietkonditionen** * Nettomiete: CHF 1’980.- pro Monat * Nebenkosten Akonto: CHF 180.- pro Monat * Bruttomiete: CHF 2’160.- pro Monat **Parkmöglichkeiten** Je nach Bedarf können ein oder mehrere Tiefgaragenplätze zu je CHF 135.- pro Monat oder ein Doppel-Tiefgaragenplatz für zwei Fahrzeuge zu CHF 180.- pro Monat dazu gemietet werden. Zusätzlich steht ein Bastelraum mit rund 34 m2 für CHF 265 pro Monat zur Verfügung. **Bezug** Ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Senden Sie uns über das Kontaktformular Ihre Kontaktdaten. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Die verwendeten Bilder können teilweise vom tatsächlichen Mietobjekt abweichen und dienen der Veranschaulichung. Bitte keine Anfragen von Maklern oder Vermittlungsbüros.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni