Lotto edificabile a Kölliken - 3'172 m² con edificio esistente e potenziale di sviluppo

In sintesi

Descrizione

Lotto edificabile spazioso a Kölliken - 3'172 m² con edificio esistente e potenziale di sviluppo Questo lotto edificabile spazioso nella zona residenziale W2 offre una rara opportunità a Kölliken - con un edificio esistente, entrate affittuali in corso e piani architettonici concreti per due ulteriori edifici residenziali multifamiliari. Ideale per investitori e sviluppatori di progetti con prospettiva a lungo termine. Oggetto Punti salienti Terreno: 3'172 m² nella zona residenziale W2 Posizione: Quietosa, soleggiata e adatta ai bambini Trasporto: Collegamento ottimale all'autostrada e ai trasporti pubblici Esistente: Edificio caratteristico con appartamento di 6 camere e parte commerciale Entrate affittuali: Entrate affittuali esistenti attraverso l'utilizzo di una struttura per l'infanzia, rendita di circa il 2% Sviluppo: Progetto di costruzione per 2 ulteriori edifici residenziali multifamiliari disponibile Ipooteca: L'ipoteca Saron esistente sarà assunta Descrizione dell'oggetto Il lotto offre, grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione, condizioni ottimali per un progetto di costruzione sostenibile. Per il terreno sono già disponibili piani architettonici per due ulteriori edifici residenziali multifamiliari - l'edificio esistente rimane conservato e genera durante la fase di pianificazione e costruzione ulteriori entrate. Posizione e ambiente Kölliken si trova nel cantone di Argovia e convince con la sua posizione residenziale tranquilla e ben collegata. La comunità è ideale per le famiglie e i pendolari lavoratori grazie al collegamento diretto all'autostrada e ai trasporti pubblici. Aarau, la capitale del cantone più vicina, è raggiungibile in pochi minuti. Interessati? Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visione. Altre immobili interessanti in Svizzera sono disponibili su www.coming-home.ch

Posizione e dintorni

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Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 15 luglio 2026 CHF 4’595’000.00
• 23 luglio 2026 CHF 4’594’000.00 ↓ Prezzo ridotto