Maisonette ampia sottotetto con aria condizionata a Neerach con vantaggi fiscali

In sintesi

Descrizione

Maisonette sottotetto in un luogo tranquillo, soleggiato e con vantaggi fiscali Incastonata in un quartiere residenziale idilliaco di Neerach - una delle comunità più vantaggiose in termini di imposte e più accoglienti per le famiglie del cantone di Zurigo - questa maisonette di 5,5 locali di alta qualità si presenta come un vero gioiello tra le proprietà residenziali della regione. Con 166 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato e stanze luminose, l'appartamento convince immediatamente con la sua generosità, armonia e benessere. Al momento dell'ingresso, un ampio ingresso vi accoglie, offrendo una vista sul grande salone e sala da pranzo di oltre 40 m² - luminoso, elegante e perfetto per le ore sociali. Accanto si trova la cucina aperta con molto spazio di stoccaggio, che è particolarmente luminosa grazie al suo layout ottimale e alle due finestre - ideale per i cuochi dilettanti e i pasti in famiglia. Le finestre a battente con persiane in alluminio e i lucernari/solarium a rollo solari sottolineano il carattere di alta qualità dell'appartamento. Una scala elegante conduce allo spazio aperto del sottotetto di 35 m², che può essere utilizzato in diversi modi - sia come studio, ufficio a casa o ritiro privato. Inoltre, lo spazio del sottotetto dispone di una stanza di stoccaggio separata e bloccabile. Diversi spazi di stoccaggio e rientranze, un compartimento di cantina e un posto auto privato per biciclette offrono sufficiente spazio di stoccaggio per tutto ciò di cui avete bisogno. Le tre camere da letto sono orientate in modo ottimale: due a sud-est, una a nord-ovest, in modo che tutte le stanze siano perfettamente illuminate. Due bagni di alta qualità (DU/WC e bagno/WC) completano il concetto di stanza. Un balcone coperto invita a rilassarsi e garantisce molta privacy. Il bel parquet in tutte le stanze di vita e le camere da letto crea un'atmosfera calda ed elegante. Le zanzariere su tutte le finestre offrono un comfort aggiuntivo. Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è convincente su tutta la linea: una pompa di calore aria-acqua moderna assicura un riscaldamento sostenibile ed efficiente, mentre un sistema di condizionamento d'aria nuovo su entrambi i piani garantisce temperature piacevoli in ogni momento. Due posti auto in un garage possono essere acquistati in aggiunta. La posizione completa perfettamente l'offerta: tranquilla, soleggiata e situata in un quartiere residenziale ben curato, Neerach offre un ambiente accogliente per le famiglie con scuole, asili e attività di svago, nonché collegamenti perfetti a Zurigo, Winterthur e all'aeroporto - ideale per le famiglie e i pendolari. Punti di forza: 166 m² di spazio abitativo sotto il tetto - spazioso, luminoso e tagliato in modo ideale Piano ben pensato - per una divisione di stanza ottimale Spazio aperto del sottotetto 35 m² (compresa stanza di stoccaggio separata e bloccabile) - polivalente Diversi spazi di stoccaggio e rientranze Salone e sala da pranzo di oltre 40 m² - luminoso ed elegante Balcone coperto con molta privacy Cucina aperta adiacente con molto spazio di stoccaggio e layout ottimale Parquet di alta qualità e bello in tutte le stanze di vita e le camere da letto Finestre a battente con persiane in alluminio Lucernari/solarium a rollo solari Due posti auto in un garage possono essere acquistati Compartimento di cantina per spazio di stoccaggio aggiuntivo Posto auto privato per biciclette Sistema di condizionamento d'aria nuovo su entrambi i piani Zanzariere su tutte le finestre Pompa di calore aria-acqua per un riscaldamento sostenibile ed efficiente Posizione tranquilla, soleggiata in un quartiere residenziale ben curato Comune di Neerach con vantaggi fiscali - ideale per le famiglie e i pendolari Ambiente accogliente per le famiglie con scuole, asili e attività di svago Collegamenti perfetti a Zurigo, Winterthur e all'aeroporto Questa maisonette combina charme, spazio, luce e comfort moderno. Troverete qui un focolare che combina perfettamente lo stile di vita, la raffinatezza tecnica e la qualità della vita - un luogo dove potete immediatamente sentervi a casa e sentirvi completamente a vostro agio. Convincetevi di questa esperienza di vita unica - vi invitiamo cordialmente a una visita e ci auguriamo di potervi presentare questa maisonette di sottotetto esclusiva di persona.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni