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Nuovo

Ampia casa a schiera di 5,5 locali vicino al lago

Warteggstrasse 27a, 9404 Rorschacherberg

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Ultima verifica 1 ora fa Online da oggi

Prezzo d'acquisto

CHF 850’000.–

Prezzo / m²
CHF 5’743.–
5.5
Locali
148 m²
Superficie abitabile

In sintesi

Terreno
262 m²
Disponibile dal
Su richiesta
Tipo di oggetto
Casa unifamiliare
Anno di costruzione
2004
Piani
3
Superficie del terreno
262 m²

Imposte all'anno

più conveniente di più caro di uguale a
Comune di riferimento

Descrizione

Questa casa a schiera di 5,5 locali, ben curata, combina un concetto di stanze ben pensato con una posizione residenziale attraente vicino al lago. La proprietà, costruita nel 2004, si estende su tre piani abitativi e un seminterrato spazioso, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti per famiglie, coppie o persone con esigenze di spazio aumentate. Già all'ingresso, la casa trasmette un senso di benessere. L'ingresso aperto conduce al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi e ariosi, le cui ampie superfici di finestre assicurano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna con piano di lavoro in granito si integra armoniosamente nel soggiorno e colpisce per la sua funzionalità e lo spazio di stoccaggio generoso. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza coperta e al giardino adiacente - uno spazio esterno protetto con molto spazio per rilassarsi e godere. Un ripostiglio e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di stanze a questo livello. Al piano superiore si trovano la camera da letto principale e due altre stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi. Il bagno familiare spazioso è dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e toilette, offrendo un grande comfort nella vita quotidiana. La mansarda forma un luogo di ritiro speciale all'interno della proprietà. La stanza impressionante con la sua altezza di soffitto eccezionale dispone di un proprio bagno e di un accesso diretto alla terrazza soleggiata. Sia come zona principale, studio o ufficio a casa - questo settore colpisce per la sua apertura e la bella vista sul lago di Costanza. Il seminterrato offre anche numerose possibilità. Oltre a due cantine, una cantina naturale separata con accesso proprio è disponibile - ideale come stanza di stoccaggio, cantina del vino o per attività di svago. Un garage singolo e uno spazio di parcheggio esterno supplementare completano l'offerta. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas in combinazione con un riscaldamento a pavimento confortevole in tutte le stanze abitative. Lo stato generale ben curato e la disposizione delle stanze ben pensata fanno di questa casa a schiera un'abitazione attraente con un valore di vita a lungo termine. Richiedi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 3D, e scopri il potenziale di questa proprietà attraente.

Posizione & dintorni

Warteggstrasse 27a, 9404 Rorschacherberg In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
B Molto buonaQualità del trasporto pubblico
  • Bus Wilenrain 100 m
  • Bus Wilenrain 109 m
  • Bus Wilen 204 m
  • Bus Hörnlibuck 253 m
Dintorni
2 Scuole
2 Negozi
6 Ristoranti
1 Salute
Punteggio di zona 73/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Caldaia · Gas
Acqua calda
Caldaia · Gas
Abitazioni nell'edificio
1
Piani
3

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2025

CHF 850’000.–

9404 Rorschacherberg

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