Ampia casa unifamiliare con appartamento e doppio garage

In sintesi

Descrizione

Wermatswil è un quartiere di Uster con 1226 abitanti in un'area residenziale attraente, che è situata al centro e molto ben collegata. L'asilo nido è a circa 5 minuti a piedi, e le scuole elementari e secondarie sono a circa 3 minuti in bicicletta. I laghi di Greifen e Pfäffiker sono nelle vicinanze e offrono possibilità di svago uniche. La posizione centrale della città di Uster nel mezzo di un paesaggio diversificato e magnifico è molto apprezzata. Tutte le numerose mostre, concerti e eventi al Qtopia, nel contenitore di musica o nel Stadthofsaal arricchiscono notevolmente la vita culturale di Uster. Le infrastrutture sportive, come la piscina coperta, la piscina del villaggio, la spiaggia di Niederuster e le strutture sportive di Buchholz, mantengono le persone in forma e servono i circa 250 club della città di Uster per le loro diverse attività. Uster è anche sede di una scuola cantonale. Anche fare la spesa è comodo a Uster. Le numerose imprese commerciali, i dettaglianti e i centri commerciali non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Con il S-Bahn e i tre collegamenti autostradali, Uster dispone di collegamenti rapidi e di brevi distanze con Zurigo, l'aeroporto di Zurigo e Rapperswil. Casa unifamiliare di 6,5 locali, superficie abitabile di circa 164 m², superficie aggiuntiva di circa 40 m² Semi-interrato: - Ingresso di circa 2,0 m² - Lavanderia di circa 9,0 m² - Sala hobby di circa 15,0 m² - Semi-interrato / deposito di circa 14,0 m² Appartamento al semi-interrato - Corridoio di circa 3,3 m² - Doccia / TOILETTE di circa 3,5 m² - Stanza di circa 11,0 m² - Stanza di circa 17,0 m² con accesso esterno Piano terra: - Ingresso di circa 4,8 m² - Toilette per gli ospiti di circa 1,9 m² - Sala da pranzo di circa 17,8 m² con uscita verso il soggiorno (con pergola) - Cucina aperta (2004) di circa 10,6 m² - Soggiorno di circa 20,6 m² con camino e galleria - Studio di circa 13,0 m² (aperto sul soggiorno) Piano superiore: - Ingresso di circa 7,6 m² - Stanza / soffitta di circa 21,8 m² - Stanza di circa 11,0 m² - Stanza di circa 15,0 m² - Bagno di circa 5,8 m² La proprietà si presenta in uno stato ben curato e ben mantenuto e dispone di una pompa di calore aria/acqua (2021) nonché di un impianto fotovoltaico (2023). La proprietà comprende anche un doppio garage e 2 posti auto davanti al garage. La proprietà con l'appartamento (con ingresso separato) al piano terra è perfetta per una famiglia. Interessato ad altri documenti? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e vi chiediamo di compilare il modulo di contatto. Grazie

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni