Terreno con potenziale di sviluppo in una zona tranquilla di Matzendorf

In una zona residenziale tranquilla e naturale di Matzendorf, si presenta l'opportunità di acquisire un terreno spazioso con un potenziale di sviluppo diversificato. La proprietà è situata al 26, Rehgasse, e si trova integrata nell'ambiente residenziale sviluppato della comunità, direttamente adiacente al parco naturale di Thal. Il terreno di circa 542 m² offre possibilità interessanti per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. La proprietà esistente risale al 1960 e è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 1997. A causa dello stato dell'edificio e del potenziale esistente, l'offerta è particolarmente rivolta agli acquirenti che desiderano esaminare una nuova costruzione. La localizzazione tranquilla della zona, la vicinanza alle scuole, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici, nonché l'ambiente naturale, creano condizioni quadro attraenti per un utilizzo residenziale futuro. Matzendorf si trova nel parco naturale di Thal e combina la qualità della vita rurale con un'infrastruttura locale ben sviluppata. La comunità ha conservato il suo carattere di villaggio originario e offre un ambiente tranquillo con molta natura e brevi distanze nella vita quotidiana. Il terreno si trova in un quartiere residenziale sviluppato su Rehgasse. La scuola e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i negozi per le esigenze quotidiane. I dintorni offrono numerose possibilità di svago e relax. Le foreste, i sentieri per passeggiate e il paesaggio del parco naturale di Thal sono praticamente alla porta e rendono la localizzazione particolarmente attraente per gli acquirenti che amano la natura. Programma di locali: Questa offerta si concentra sul terreno e sul suo potenziale di sviluppo. Stato attuale: - Casa unifamiliare esistente - Garage esistente - Posto auto esterno - Volume di edificio esistente di circa 1 025 m Sviluppo: - Terreno con potenziale per una futura nuova costruzione - Pianificazione individuale nell'ambito delle norme di costruzione applicabili - L'edificio esistente può essere considerato come un punto di partenza per una nuova pianificazione Punti salienti in un colpo d'occhio: - Superficie del terreno di circa 542 m² - Localizzazione residenziale tranquilla a Matzendorf - Potenziale di sviluppo attraente - Ambiente naturale nel parco naturale di Thal - Infrastruttura esistente - Scuola a distanza di cammino - Negozi a distanza di cammino - Fermata dell'autobus a proximità immediata - Garage e posto auto esterno esistente - Buon punto di partenza per un progetto di costruzione individuale - Ambiente residenziale familiare - Localizzazione di quartiere tranquilla e poco trafficata