Günstige Lagerflächen mit idealer Infrastruktur & Anbindung
Industriestrasse 23, 4922 Bützberg
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In sintesi
Descrizione
An der Industriestrasse 23 in Bützberg (Thunstetten) stehen rund 20'000 m² Gewerbe-/Lagerfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bezugsbereit und können per 01.01.2028 übernommen werden. Teilflächen ab sofort verfügbar: Gewerberaum 2. OG - 581.40 m² Lagerraum 2.OG - 722.15 m² Lagerraum 3.OG - 1'375.99 m² Lagerraum 4.OG - 1'383.31 m² Flächen verfügbar ab 2028: Gewerberaum Erdgeschoss - ca. 5'000 m² Gewerberaum 1.OG - ca. 3'700 m² Gewerberaum 3.OG - ca. 115.75 m² Gewerberaum 1.UG - ca. 4'000 m² Highlights: Zwei stützenlose Hallen mit grossen Raumhöhen 21 LKW-Rampen auf beiden Gebäudeseiten (optimale Anlieferung) 4 Warenlifte 3 Palettenförderanlagen Caffeteria im 3.OG 130 Parkplätze direkt vor Ort sehr grosse Aussenflächen als LKW-Rangierfläche und Parkplatz Grosszügige Raumhöhen Hohe Bodenbelastbarkeit Bestehender Mieterausbau (sofort nutzbar) Flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage: Gewerbegebiet Thunstetten / Bützberg Sehr gute Erschliessung Autobahn A1 in ca. 20 Minuten erreichbar Gute Anbindung an regionale und nationale Verkehrsachsen Nutzung: Ideal für Logistik, Distribution, Produktion oder Industrie
Dotazioni & caratteristiche
Tutte le caratteristiche
Dotazioni
Dimensioni
Documenti (PDF)
Posizione & dintorni
- Bus Bützberg Unterdorf 379 m
- Bus Bützberg Unterdorf 406 m
- Bus Käserei 572 m
- Bus Käserei 592 m
- Riscaldamento
- Caldaia · Gas
- Acqua calda
- Caldaia · Gas
Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2020
