Area edificabile a Martigny, situata in posizione strategica!

In sintesi

Descrizione

SUPERFICI EVOLUTIVE PER AZIENDE Installa la tua azienda in un capannone moderno, evolutivo e situato in posizione ideale nel cuore di un'area industriale e artigianale dinamica a Martigny. Il sito beneficia di un accesso rapido all'autostrada, di una visibilità eccellente e di un accesso facile per veicoli utilitari e camion. Una posizione strategica al crocevia degli assi per Ginevra, Losanna, la Svizzera romanda, l'Italia e la Francia (collegamenti rapidi con la Francia e l'Italia in meno di 45 minuti). L'EDIFICIO Superficie totale dell'edificio di circa 2'400 m², suddivisa in 12 unità di circa 200 m² ciascuna (possibilità di estensione e raggruppamento di unità) Altezza libera sotto il soffitto di circa 9 metri, che consente la creazione di mezzanini, uffici, laboratori o show room Isolamento conforme agli standard energetici attuali Pannelli solari installati sul tetto Facciate adattabili, con possibilità di vetrine o superfici di esposizione sulla facciata anteriore Un concetto progettato per la sostenibilità, che privilegia materiali ad alte prestazioni e tecniche che limitano i costi di esercizio. DESCRIZIONE TIPICA DI UN'UNITÀ Porta sezionale elettrica di circa 5,00 x 5,00 m Porta pedonale indipendente Illuminazione interna a LED Pannello elettrico 32A (estensibile secondo le esigenze) Collegamento internet e telefono Collegamento acqua Scarico acque reflue pianificato nel fondamento in vari punti Lanternaio nel tetto per illuminazione naturale Preliminare installazione di parcheggi per stazioni di ricarica di veicoli elettrici 1 posto auto esterno per unità obbligatorio, con numerosi posti aggiuntivi disponibili sul sito Gli spazi sono consegnati grezzi, consentendo un layout completamente personalizzato. PERSONALIZZAZIONI POSSIBILI A seconda delle tue esigenze, gli elementi seguenti possono essere aggiunti: Riscaldamento e condizionamento Produzione di acqua calda mediante pompa di calore Pareti interne, soffitti falsi Rivestimento tecnico del pavimento Cabine di vestizione, servizi igienici, sale conferenze Accesso per consegne con tettoia, collegamenti acqua esterni, ecc. Un progetto flessibile che si evolve con la tua azienda. POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ Accesso diretto all'autostrada Entrata autostrada in circa 3 minuti Trasporti pubblici nelle vicinanze (autobus) Accesso senza barriere con zone di carico e scarico per camion Ampio parcheggio sul sito Una posizione ideale per aziende artigianali, logistiche, tecniche o di servizi. DIRITTI RICHIESTI (DDP) Il progetto è offerto come diritto di costruzione, fornendo un modello finanziario interessante per le aziende: Durata: 60 anni, rinnovabile Modello riconosciuto dalle banche Nessun acquisto del terreno, quindi esigenza di capitale iniziale ridotta Meno capitale immobilizzato rispetto a un acquisto di terreno tradizionale Spese deducibili fiscalmente Partner fondiario istituzionale che garantisce la stabilità e la sostenibilità del sito Questi capannoni offrono una soluzione ideale per PMI, artigiani, aziende tecniche, logistiche o di servizi che desiderano stabilirsi in locali nuovi, modulari e pensati per accompagnare il loro sviluppo. PREZZO Elenco prezzi completo su richiesta. Varie unità sono già state vendute o riservate. Sarò felice di fornirti lo stato di disponibilità aggiornato su richiesta! Desideri ottenere ulteriori informazioni su questa proprietà? Contattaci per telefono, email o visita la nostra agenzia a Martigny (su appuntamento), e sarò felice di informarti. Trova anche...

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni