Nuova hall industriale in affitto a Saxon – 135 m²

Scopri questo nuovo e versatile capannone industriale , ideale situato a Saxon, nel cuore di un'area industriale e commerciale in via di sviluppo . La sua posizione strategica, in prossimità di grandi rivenditori come IKEA, Hornbach e Coop , nonché il suo accesso pratico, lo rendono una soluzione particolarmente interessante per una PMI, un artigiano, un'attività commerciale, un magazzino o un'attività sportiva . Il capannone è disponibile immediatamente e viene offerto in stato grezzo , consentendo al futuro inquilino di progettarlo liberamente secondo le esigenze della sua attività. Caratteristiche principali Superficie lorda: 141,4 m² Superficie utile: 135,2 m² Volume totale: circa 850 m³ Altezza sotto il soffitto: circa 6,30 m Nuovo edificio in stile industriale Struttura metallica e pavimento in cemento, adatti a un uso professionale Bella illuminazione naturale Spazio grezzo con grande flessibilità di progettazione L'altezza eccezionale del capannone è un vero vantaggio, particolarmente per il magazzino, l'installazione di attrezzature professionali o la creazione di un mezzanino. Utilizzi autorizzati Il capannone si trova in un area industriale e può notevolmente ospitare le seguenti attività: Commercio Magazzino Attività sportiva Accesso e attrezzature L'accesso al capannone è facilitato da una grande porta sezionale elettrica Hörmann , particolarmente adatta alle consegne e ai veicoli utilitari: Larghezza: 3,50 m Altezza: 4,00 m La stanza dispone anche delle seguenti attrezzature e pre-installazioni: Distributori di potenza trifase 16A , con possibilità di estensione a 25A Pre-installazioni per l'acqua Pre-installazioni per la telefonia e la fibra ottica 2 luci a soffitto Provisioni per la connessione al riscaldamento centrale con riscaldamento a gas Provisioni per l'acqua calda e fredda per la creazione di servizi igienici Posibilità di mezzanino Un mezzanino è già pianificato e approvato nel permesso di costruire , consentendo di aumentare notevolmente la superficie utile. Superficie utile aggiuntiva possibile: 51,4 m² Costi aggiuntivi indicativi: CHF 300.– HT/mese , a seconda delle esigenze e da discutere Con questo mezzanino, il capannone può così offrire quasi 187 m² di superficie utile totale . Parcheggi 3 parcheggi accompagnano necessariamente l'affitto del capannone e vengono fatturati separatamente: CHF 50.– HT/parcheggio/mese Possibilità di noleggiare parcheggi aggiuntivi, soggetti a disponibilità Condizioni di affitto Affitto del capannone: CHF 1’700.– HT/mese 3 parcheggi: CHF 150.– HT/mese Spese: in aggiunta, secondo la fatturazione Mezzanino opzionale: CHF 300.– HT/mese , da discutere.

Pro Bovey 54 – 1907 Saxon Grazie alla sua posizione, ai suoi volumi generosi, alla sua altezza del soffitto e alle numerose possibilità di allestimento, questo capannone rappresenta un' opportunità ideale per un'azienda alla ricerca di uno spazio professionale moderno, funzionale ed evolutivo nel cuore del Vallese . Disponibile immediatamente.