Nuovi, ben attrezzati, moderni e ben posizionati magazzini nel Valais centrale

In sintesi

Descrizione

Esclusiva! XYZ Immobiliare ha il piacere di offrire in affitto questi bellissimi nuovi e modulati magazzini , che offrono 35 box individuali e spaziosi che possono essere combinati. Ogni lotto è un duplex con circa 119,73 m2 di superficie di affitto, distribuiti su due livelli. Beneficiando di un eccellente posizionamento nel Valais centrale, a soli 4 minuti dall'autostrada o a soli 550 metri dalla stazione ferroviaria, questi spazi modulati e multifunzionali offrono una costruzione e attrezzature moderne, nonché caratteristiche rare per questo tipo di locali: Altezza del soffitto di 4,46 metri al piano terra, e altezza crescente fino a 3,60 metri al piano superiore Porte di accesso con 4,00 x 4,00 metri e apertura automatica per un accesso facile e sicuro con veicoli grandi Ogni doppio box ha una grande superficie al piano con 10 metri di larghezza e 12 metri di profondità. Un carico di 1'000 kg/m2 può essere supportato al piano terra e 500 kg/m2 al piano superiore Una tensione di 380 V e una corrente di 25 A sono disponibili per ogni unità Edificio isolato con pompa di calore e pannelli solari che coprono l'intero tetto, per i costi più bassi possibili Riscaldamento a pavimento al piano superiore, ma anche al piano terra , per comfort e temperatura ideale tutto l'anno Costi mensili bassi e forfettari , cosa rara in tempi di aumento del prezzo dell'energia Due bagni con WC e attrezzature necessarie per installare due docce sono disponibili per ogni doppio box Fibra ottica per internet veloce e ad alta velocità Un separatore di idrocarburi per permettere, ad esempio, lavori su veicoli rispettando le leggi e norme ambientali Gli affitti e i costi dipendono dalla combinazione scelta: OFFERTA ESTIVA LIMITATA FINO AL 31 AGOSTO 2026: Box singolo, circa 119,73 m2: Affitto netto: CHF 1'385.-/mese (invece di CHF 1'685.-/mese) , scalato con CHF 60.- all'anno per 5 anni Costi forfettari: CHF 165.-/mese Posti auto (2 pianificati): 2 x CHF 60.-/mese Due unità combinate, circa 239,46 m2: Affitto netto: CHF 2'670.-/mese (invece di CHF 3'270.-/mese) , scalato con CHF 120.- all'anno per 5 anni Costi forfettari: CHF 300.-/mese Posti auto (4 pianificati): 4 x CHF 60.-/mese Tre unità combinate, circa 359,19 m2: Affitto netto: CHF 3'920.-/mese (invece di CHF 4'820.-/mese) , scalato con CHF 180.- all'anno per 5 anni Costi forfettari: CHF 420.-/mese Posti auto (6 pianificati): 6 x CHF 60.-/mese In aggiunta: Posti auto aggiuntivi: CHF 60.-/mese per posto auto Unità finale: + CHF 110.-/mese di affitto Unità nella prima fila di 5 box visibili dalla strada cantonale: + CHF 150.-/mese di affitto Infine, le unità sono consegnate grezze e disponibili immediatamente . Come avete già capito, questi spazi modulati e flessibili si adattano alle vostre esigenze individuali e sono ideali per qualsiasi attività industriale o commerciale: ufficio, laboratorio, magazzino, deposito, artigianato, garage per auto, spazio di dimostrazione o spazio sportivo. Questi locali spaziosi e funzionali sono un' opportunità da cogliere . Non esitate a contattarci per ottenere il dossier completo, organizzare una visita o ottenere informazioni aggiuntive.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni