Artigiani e investitori: appartamento 4,5 locali a Landquart - Potenziale di rendita

Questo appartamento 4,5 locali con 86 m² di spazio abitabile a Landquart arriva sul mercato nel suo stato originale del 1982 – a un prezzo che ti lascia margine per il miglioramento del valore. La cucina e le due celle umide sono il chiaro leveraggio di rinnovamento; la sostanza sottostante è sana. Il parquet in legno massiccio, le finestre ben conservate e l'alimentazione di calore di distretto senza preoccupazioni formano una base solida senza ritardi di rinnovamento nascosti. Coloro che si impegnano personalmente o hanno una rete di artigiani ben stabilita possono creare valore qui. L'appartamento si trova al 2° piano e dispone di un balcone spazioso e soleggiato con una vista lontana sulla verde e sul paesaggio montuoso dei Grigioni – un fattore che convincerà sia gli inquilini che gli acquirenti successivi dopo il rinnovamento. Punti salienti Potenziale di miglioramento completo – Ambito di rinnovamento centrato sulla cucina e le celle umide, struttura di base intatta Sostanza di costruzione solida – Facciata e finestre ben conservate, riscaldamento di distretto Balcone soleggiato con una vista lontana sulla verde e le montagne Posto auto sotterraneo separato – 30 000 CHF, può essere affittato separatamente Adatto per fissare e conservare – Mercato con un tasso di vacanza estremamente basso e una domanda locativa stabile Collegamento di primo ordine – Stazione di Landquart e autostrada A13 proprio fuori dalla porta Posizione Landquart è la porta economica dei Grigioni e uno dei siti più connessi del cantone. La stazione è un nodo verso Coira, Zurigo e la regione di Prättigau/Davos, e l'autostrada A13 collega direttamente alla rete nazionale. I negozi, le scuole e il tempo libero locale sono a portata di mano; la regione cresce costantemente e attrae sia le famiglie che i pendolari. Per un oggetto fisso e da conservare, l'ambiente è ideale: domanda locativa alta e affidabile con un'offerta rara. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni o una visita, non esitare a contattarci.