Casa A: Casa di lusso nuova con comfort abitativo moderno e possibilità di utilizzo flessibili

In sintesi

Descrizione

Casa di lusso e moderna nuova con studio al Stutzweg 6 a 8308 Illnau Benvenuti in questa casa semi-dettata moderna e di recente costruzione al Stutzweg 6 a Illnau. La proprietà attraente combina l'architettura contemporanea con standard di costruzione di alta qualità e offre un'esperienza di vita particolarmente efficiente in termini di energia e sostenibile grazie allo standard Minergie. Primo affitto dal 01 ottobre 2026 Spese di affitto mensili Affitto netto per la casa: CHF 4'960.– Spese aggiuntive: CHF 300.– Posti auto con accesso diretto alla casa: CHF 155.– per posto auto (2 posti disponibili) Posti auto esterni: CHF 65.– per posto auto (2 posti disponibili) I dettagli più importanti Superficie abitabile di circa 163 m² su quattro piani 6,5 locali Standard Minergie Posizione di vita tranquilla e soleggiata con vista magnifica Design interno di alta qualità Due posti auto con accesso diretto alla casa Due posti auto esterni Area di relax e giardino ben curato Ambiente di vita e di pranzo L'ambiente di vita e di pranzo spazioso impressiona con il suo piano aperto, i pavimenti in legno eleganti e le grandi finestre che offrono molta luce naturale. L'atmosfera accogliente lo rende il centro ideale della casa. Cucina moderna La cucina elegante con isola di cottura combina design e funzionalità. Gli elettrodomestici di alta qualità come il forno incorporato e la lavastoviglie, nonché le luci sospese eleganti, offrono il più alto livello di comfort di vita. Camerette adatte alle tue esigenze Diverse stanze luminose e spaziose offrono varie possibilità di utilizzo. Gli accenti in legno scuro, gli armadi a muro con porte a specchio e le grandi finestre creano un'atmosfera moderna e accogliente. Due bagni eleganti I bagni di alta qualità dispongono di mobili da bagno moderni e di cabine doccia vetrate con rubinetteria elegante. Studio indipendente con cucina e bagno separati Lo studio indipendente dispone di una propria cucina e di un bagno completo, offrendo varie possibilità di utilizzo. È ideale per i figli adulti, i genitori, gli ospiti o come spazio di vita e di lavoro indipendente. Lo studio è anche perfetto come ufficio a casa, studio o laboratorio, offrendo un alto livello di privacy e flessibilità. Area di relax e giardino Diverse aree di relax e un giardino ben curato con prato invitano a rilassarsi e a soggiornare all'aperto. Grazie all'ottimo sole, potete godere di molta luce naturale sia in estate che in inverno. Altri vantaggi Standard Minergie per una vita efficiente in termini di energia Persiane elettriche in tutte le stanze di vita per un comfort massimo Fascia di luce LED moderna nella scala, nei corridoi e nel garage Lavatrice e asciugatrice private in casa Connessione TV via cavo Due posti auto con accesso diretto alla casa Due posti auto esterni Area di relax e giardino ben curato Possibilità di prolungare in seguito un giardino invernale Posizione di vita tranquilla e piacevole Sole ottimo durante tutto l'anno Vista magnifica Ambiente familiare Posizione familiare La proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare e familiare a Illnau-Effretikon. Fermata dell'autobus Weisslingerstrasse a soli 2 minuti a piedi Nuovo supermercato Migros in Illnauerstrasse a soli 2 minuti a piedi Stazione di Illnau a circa 7 minuti a piedi Migrolino, farmacia e altri negozi nelle vicinanze Scuola elementare Hagen facilmente raggiungibile a piedi L'infrastruttura eccellente e la posizione di vita tranquilla fanno di questa casa l'ideale per le famiglie e le coppie esigenti che apprezzano la vita moderna e la alta qualità della costruzione. Interessato? Saremmo felici di inviarvi i documenti di richiesta di affitto. Si prega di contattarci tramite l'annuncio. Siamo a disposizione per rispondere a tutte le vostre domande aggiuntive per telefono o via e-mail in qualsiasi momento. Life Immobilien & Generalunternehmung AG Neuhofstrasse 19 CH-8315 Lindau ZH Telefono: +41 44 597 24 44 Mobile: +41 76 608 55 84 E-mail: info@lifegu.ch Sito web: www.lifegu.ch

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni