Appartamento 3.5 locali luminoso a Greppen – moderno, tranquillo e vicino al lago

In sintesi

Descrizione

Bentornati in questo appartamento 3.5 locali attraente a Greppen, sulle rive del lago dei Quattro Cantoni. L'appartamento, costruito nel 2017, è situato al piano terra di un complesso residenziale moderno, immerso in un ambiente verde con colline pittoresche sullo sfondo – un vero e proprio gioiello residenziale nel cantone di Lucerna. Con una superficie abitabile spaziosa di 115 m² , l'appartamento offre locali luminosi e ariosi con pavimento in legno chiaro e muri bianchi, creando un'atmosfera accogliente e moderna. L'appartamento presenta i seguenti punti di forza: - Appartamento 3.5 locali in proprietà al piano terra - vista parziale sul lago con 115 m² - Spazio esterno diretto privato - area di seduta disponibile per uso personale - Loggia vetrata di 14 m² - utilizzabile tutto l'anno - Grande salone e sala da pranzo con piastrelle di colore sabbia - Camera da letto con pavimento in parquet di quercia - Costruzione di alta qualità - Riscaldamento a pavimento - Cucina in alta gloss con isola di cucina - Elettrodomestici V-Zug di alta qualità, grande frigorifero, cuocitrice a vapore - Lavanderia separata con torre di lavaggio - Ventilazione di comfort - costruzione Minergie - Bagno en suite con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino con mobili sotto-lavandino - Doccia separata con WC e lavandino e mobili sotto-lavandino - Ascensore disponibile - Grande cantina - Sala biciclette comune separata - Sala di essiccazione comune nel seminterrato Posizione e dintorni: · Villaggio di castagni idilliaco di Greppen direttamente sul lago dei Quattro Cantoni, ai piedi della Rigi con vista parziale sul lago · Comunità residenziale popolare con alta qualità della vita in una zona di svago ben curata · Situazione di vita calma e naturale sopra il centro del villaggio tra Rubibach e Rigistrasse · Numerose possibilità di sport e svago direttamente davanti alla porta (lago, montagne, sentieri di trekking) · Tasso di imposta attraente - fusione comunale nel 2027 con Weggis (imposte basse) · Negozio di villaggio con ufficio postale nella vicinanza immediata · Asilo nido e scuola primaria a distanza di cammino – ideale per le famiglie · Altre possibilità di shopping a Küssnacht e Weggis · Fermata dell'autobus Oberhaus a pochi metri – collegamenti a Weggis, stazione di Küssnacht e stazione di Rotkreuz · Comuni vicini Weggis, Vitznau e Küssnacht in circa 5-11 minuti · Lucerna e Zug in circa 20 minuti (in auto) o circa 40 minuti (in trasporto pubblico) · Accesso all'autostrada A4 a Küssnacht in pochi minuti - Periodo di locazione minimo: 12 mesi - Posti auto disponibili per 150 CHF supplementari al mese (1-2 posti) - Posto moto nel garage disponibile per 90 CHF supplementari al mese La visita collettiva si terrà il 6 agosto 2026 alle 10:00. La signora Kaufmann sarà presente. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per favore contatta la nostra persona responsabile. Il gruppo Falck AG è uno specialista regionale di immobili e servizi fiduciari. Per noi, l'interazione rispettosa e onesta con i nostri clienti e inquilini gioca un ruolo altrettanto importante. Fidati della nostra esperienza: orientata alla qualità dal 1875.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni