Appartamento luminoso e spazioso di 4,5 locali con balcone ampio in una zona tranquilla

In sintesi

Descrizione

Noi affittiamo dal 1° novembre 2026 o secondo accordo un bell'appartamento di 4,5 locali con i seguenti punti di forza in una casa multifamiliare con solo 6 parti. - Appartamento con 98m2 di spazio abitativo - Stanze luminose grazie alla progettazione di stanze aperte e grandi finestre - Grande balcone per ore confortevoli all'aperto - Tre camere spaziose, ideali anche come ufficio a casa - Grande area di svago e gioco per uso condiviso - L'appartamento comprende un grande compartimento di cantina e soffitta (molto spazio) - Uso condiviso della sala di deposito per biciclette - Cucina separata (può essere gestita chiusa) - Bagno con WC e WC ospite separato aggiuntivo - Area di ingresso spaziosa L'appartamento è ben tagliato, luminoso e ha un balcone nella zona esterna. Ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano lo spazio sufficiente e una posizione di vita tranquilla. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà. È riscaldato con una pompa di calore efficiente e gestito con un nuovo sistema solare. La zona di ingresso e soggiorno è dotata di piastrelle di pavimento in ceramica chiare. Un pavimento in legno-laminate caldo è stato installato in tutte le stanze. L'appartamento è adatto a un uso polivalente. Un garage per auto può essere affittato per CHF 90.- in più rispetto all'appartamento. Un posto auto all'aperto può essere affittato per CHF 50.- aggiuntivi. Il comune di Graben offre tutto ciò che si potrebbe desiderare in una vita moderna e rilassata. Graben è situato in un paesaggio di colline dolci, circondato da prati verdi e foreste, che invita a passeggiate e attività sportive prolungate nella natura. La riserva naturale intorno all'Aare vicina (1 km) mostra più volte la sua bellezza. Nonostante questo ambiente naturale, il villaggio convince con la sua posizione centrale. Il comune di Graben appartiene al cantone di Berna e si trova a 4 km a nord di Herzogenbuchsee e a 5 km a ovest della città di Langenthal, e si compone di diversi villaggi "Schwendi, Burach, Baumgarten, Kleinholz e Schörlishäusern così come Hubel". I comuni vicini di Graben sono Herzogenbuchsee, Bützberg, Aarwangen, Heimenhausen, Berken e Bannwil. I collegamenti autostradali Wangen an der Aare e Niederbipp possono essere raggiunti in 10 minuti in auto. Importante: Il comune di Graben non è direttamente collegato ai trasporti pubblici. La disponibilità di EBuxi (taxi di autobus locale) è in discussione. Basilea -> 45min (57km) Berna -> 39min (45km) Lucerna -> 45min (49km) Olten -> 27min (20km) Zurigo -> 60min (84km) Disponibilità: Disponibile per occupazione dal 1° novembre 2026. Ci rallegriamo della vostra richiesta di contatto! L'appartamento può differire in dettagli individuali dalle foto rappresentate.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni