Helle und geräumige 5.5-Zimmer-Duplex Wohnung in Watt, nahe der Natur und nur 15 Min vom ZH HB entfernt.

In sintesi

Descrizione

Willkommen in dieser geräumigen, lichtdurchfluteten 5.5-Zimmer-Duplexwohnung im idyllischen Watt (8105). Watt liegt neben Regensdorf und ist 5 Autominuten von der Stadtgrenze Zürichs (Höngg, ZH) und 15 Minuten mit dem Zug vom Zürich HB entfernt. Wenn Sie eine geräumige Wohnung suchen, die einer Familie bequem Platz bietet und in der Nähe der Natur liegt, suchen Sie nicht weiter. Diese Wohnung ist nur eine Strasse entfernt von den Feldern, 5 Gehminuten vom nächsten Wald und 15 Gehminuten vom Naturschutzgebiet Katzensee entfernt. Sie können leicht joggen, Fahrrad fahren oder einfach nur im Freien spazieren gehen, wann immer Sie möchten. Mit 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet diese Wohnung genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, das viel Raum für Homeoffice oder einfach nur für ein angenehmes Leben sucht. Die Wohnung ist für einen Untermietvertrag von 12 Monaten verfügbar, mit der Option zur Verlängerung. Sie ist überwiegend möbliert. Das Gebäude verfügt über eine reiche Geschichte und bietet einen Partyraum im Stil einer Stube. **Wichtige Merkmale:** · **Geräumige Wohnfläche:** 190 m² über zwei Etagen · **Privater Balkon:** Geniessen Sie die Aussicht und frische Luft auf Ihrem Balkon. · **Attraktive Aussicht:** Auf der einen Seite sehen Sie landwirtschaftliche Felder, auf der anderen Seite den Lägern. · **Privater Garagenplatz:** 1 bis 2 Garagenplätze können für 130 CHF/Monat zur Verfügung gestellt werden. · **Aufzug:** Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht bequemen Zugang zu allen Etagen. · **Waschmaschine und Trockner:** Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum. · **Zentrale Lage:** Die Wohnung ist 7 Gehminuten vom Bahnhof Regensdorf-Watt entfernt, mit einem direkten Zug nach Zürich HB alle 30 Minuten. Diese aussergewöhnliche Duplexwohnung steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung. Dies ist eine seltene Gelegenheit, geräumiges Wohnen in ruhiger Lage zu geniessen – ideal für Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Platz und Komfort legen. ENGLISH\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Welcome to this spacious, furnished and filled with light 5.5-room duplex apartment in the idyllic Watt village (8105). Watt is next to Regensdorf and is 5min by car away from the Zurich city border (Höngg, ZH) and 15 minutes away from Zurich HB by train. If you are looking for a spacious flat that comfortably accommodates a family and is next to the nature, look no further. This flat is located one street away from the fields, 5 minutes away on foot from the nearest forest and 15 minutes away on foot from the Natural Reserve Katzensee. You can easily go for a run, for a bike ride or just for a stroll in the middle of nature at your own convenience. With 190 m² of living space spread over two floors, this apartment provides ample space for a family or a couple who is looking for enough space to do home office. The flat is available for a subletting period of 12 months, with the option of extending it beyond that period and is mostly furnished. The building comes with plenty of history and has a party raum, in the style of a _Stube_. _Key Features:_ · **Spacious Living Area:** 190 m² over two floors · **Private Balcony:** Enjoy the view and fresh air on your private balcony. · **Attractive View:** On one side you can see the agricultural fields and on the other the Laegern. · **Private Garage Space:** 1 to 2 garage spaces can be made available for 130 CHF/month. · **Elevator:** An elevator in the building provides easy access to all floors. · **Washer/Dryer:** The flat has a dedicated laundry room with a washing machine and a dryer, and additional storage space. · **Central Location:** The apartment is situated in 7 min walking from the Regensdorf-Watt train station with a direct train to Zurich HB every 30 minutes. This exceptional duplex apartment is available from **October 1, 2026**. This is a rare opportunity to enjoy spacious living in a quiet setting.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni