Oasi di benessere luminosa con balcone, sole della sera e molto spazio

In sintesi

Descrizione

Benvenuti a Fuchshubelstrasse 13 a Ittigen - una comunità residenziale popolare e ben collegata appena fuori le porte di Berna. Qui, il comfort urbano, la quiete e l'infrastruttura eccellente si combinano in modo ideale. I negozi, i trasporti pubblici, le scuole e le aree di svago sono tutti nelle immediate vicinanze, rendendo questa location particolarmente attraente. Permettetemi di presentarmi: un appartamento di 5 locali al 2° piano , che incanta con la luce, il senso dello spazio e un layout ben pensato. Con la mia superficie abitabile di circa 127 m² , offro molto spazio per vivere, rilassarsi e godere - perfetto per le persone che apprezzano il comfort, la pace e un'atmosfera di vita piacevole. Appena entrati, sentirete la mia atmosfera calda e accogliente. La mia zona d'ingresso vi porta direttamente al mio cuore: un ampio e luminoso soggiorno con un camino confortevole, che fornisce un'atmosfera piacevole, soprattutto nei giorni più freschi. Da qui, potete accedere al mio balcone, dove potete godere di una bella vista e di un sole della sera piacevole. La mia cucina aperta è stata modernizzata e combina la funzionalità con un senso di vita piacevole. Il mio layout è completato da una sala da bagno con doccia e vasca, oltre a un bagno per gli ospiti. Un altro punto di forza è l'uso condiviso della piscina coperta completamente rinnovata, che migliora ulteriormente il comfort di vita e vi permette di godere di momenti di benessere direttamente nella casa. I miei punti di forza in un colpo d'occhio Appartamento di 5 locali spazioso con layout ben pensato 127 m² di superficie abitabile Soggiorno luminoso con camino confortevole Balcone con vista e sole della sera piacevole Cucina aperta moderna Tre locali luminosi Sala da bagno con doccia e vasca Bagno per gli ospiti Ascensore nell'edificio 1 posto auto nel garage 1/3 della proprietà del seminterrato e sala da gioco Co-proprietà della piscina coperta rinnovata nel quartiere con uso gratuito per i residenti Arena di gioco spaziosa nel quartiere familiare Uso flessibile: come investimento o per uso personale Collegamento al riscaldamento urbano previsto entro il 2027 Proprietà continuamente modernizzata e mantenuta Manutenzione e modernizzazione continua Sia io che la proprietà sono stati continuamente mantenuti e modernizzati: 2025-2027 : Collegamento al riscaldamento urbano (già previsto) 2025 : Ascensore completamente rinnovato 2024 : Nuova doccia e nuovo lavastoviglie 2023 : Piscina coperta completamente rinnovata 2021 : Lavori di pittura completi nell'appartamento 2014 : Nuova cucina, bagno e lavori di ceramica 2013 : Nuovo parquet 2012 : Finestre rinnovate 2005 : Tetto rinnovato Il mio ambiente mi rende particolarmente vivace: Ittigen offre la combinazione perfetta di quiete e vicinanza urbana. Grazie alle ottime connessioni di trasporto, potete raggiungere il centro di Berna in poco tempo, mentre le aree di svago e gli spazi verdi appena fuori la porta d'ingresso vi invitano a rilassarvi. Sono un focolare per le persone che apprezzano la luminosità, lo spazio e un'atmosfera di vita rilassata con sole della sera. Mi rallegro di incontrarvi e di diventare forse presto la vostra nuova casa o il vostro prossimo investimento. Convincevi e prendete un appuntamento per una visita oggi stesso. Ci rallegriamo del vostro contatto !

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni