Oggi totalmente affittato. Domani molto di più? – Casa di 3 famiglie con riserva di terreno edificabile
Ringstrasse 4, 5025 Asp
Ultima verifica 9 ore fa 7 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Totalmente affittato. 3,81% di rendita. E non ancora esaurito. Questa casa di più famiglie ad Asp AG genera 66'600.– CHF di reddito locativo netto annuo (al netto dei costi accessori) con un rendimento attraente del 3,81% . Ma il vero potenziale va oltre: il terreno di 1'382 m² offre una riserva di terreno edificabile aggiuntiva e quindi opportunità emozionanti per l'apprezzamento futuro del valore e lo sviluppo. Oggi un investimento solido. Domani ancora più potenziale. I dati chiave più importanti Casa di più famiglie totalmente affittata ad Asp AG 3 unità abitative 66'600.– CHF di reddito locativo netto annuo Reddito locativo netto = affitti puri senza costi accessori 3,81% di rendita Terreno spazioso di 1'382 m² Riserva di terreno edificabile aggiuntiva Potenziale di sviluppo e apprezzamento del valore attraente Reddito locativo esistente a partire dall'acquisizione Piani di appartamento spaziosi Ambiente calmo e naturale Vista magnifica Tre unità abitative spaziose La casa di più famiglie comprende tre appartamenti attraenti e spaziosi: Appartamento 4,5 locali – circa 95 m² Appartamento-mansarda 5,5 locali – circa 125 m² Appartamento-mansarda 3,5 locali – circa 164 m² Gia oggi, la casa di più famiglie totalmente affittata con 3,81% di rendita e 66'600.– CHF di reddito locativo netto annuo (al netto dei costi accessori) convince. Con i prezzi immobiliari che continuano a salire, esiste un potenziale di apprezzamento del valore aggiuntivo – e con la riserva di terreno edificabile esistente, si apre un'altra opportunità di sviluppo attraente. Reddito in corso. Potenziale di apprezzamento del valore. Riserva di terreno edificabile. E tutto ciò nella idilliaca Sonnendorf Asp con viste da sogno e alta qualità della vita. Una rara opportunità di investimento con prospettiva. CMH immo Personale. Discreto. Immobili con prospettiva.
Dotazioni & caratteristiche
Tutte le caratteristiche
Dotazioni
Stato & posizione
Dimensioni
Posizione & dintorni
- Bus Asp Abzweigung 338 m
- Bus Asp Abzweigung 340 m
- Bus Densbüren Ausserdorf 946 m
- Bus Densbüren Ausserdorf 962 m
- Riscaldamento
- Caldaia · Olio da riscaldamento
- Acqua calda
- Caldaia · Olio da riscaldamento
- Abitazioni nell'edificio
- 1
- Piani
- 3
Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2001
