Qui la scintilla può saltare

In sintesi

Descrizione

Al Funkstrasse 84 e 86 a Wabern, uno spazio commerciale polivalente è disponibile per l'affitto, che convince con la sua flessibilità, strutture chiare e posizione tranquilla. Situato tra Gurten e Aare, il sito offre un ambiente di lavoro piacevole con buona accessibilità. Ideale per aziende, studi o istituzioni che cercano spazio per svilupparsi. Lo spazio si trova al piano intermedio (piano dello spazio al di sotto del suolo, finestre approssimativamente al livello del suolo) e si caratterizza per ampie facciate vetrate, molta luce naturale e una disposizione funzionale delle stanze. Un luogo dove le idee sono create, i concetti crescono e la scintilla per qualcosa di nuovo può saltare. Posizione & Accessibilità Posizione tranquilla tra Gurten e Aare Linea di tram 9 (Berna - Wabern) S-Bahn S3/S31 Fermata del tram Sandrain raggiungibile in circa 6 minuti a piedi Opportunità di shopping a distanza di cammino Attrezzature & Caratteristiche Ampie facciate vetrate con molta luce naturale Tende elettriche Illuminazione automatica nei corridoi e nelle aree sanitarie Pannelli di uscita di emergenza illuminati Ascensore disponibile Collegamenti di elettricità, acqua e fognature Posizione tranquilla e soleggiata Posti auto disponibili (noleggiabili separatamente) Parzialmente rinnovato (standard di finitura può ancora essere determinato) Tre varianti - libertà di scelta massima Lo spazio commerciale può essere affittato come unità unica o in due aree parziali indipendenti. Grazie a due ingressi separati, l'uso indipendente è possibile senza problemi. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Variante 1: Spazio commerciale intero 309 m2 di spazio utilizzabile Ideale per aziende più grandi o utilizzi combinati Stanze incluse: 8 uffici con chiave 4 stanze di deposito/magazzino (compresa sala server) 4 bagni (signore e signori separati) 1 doccia Aree di corridoio e accesso spaziose Due ingressi separati (Funkstrasse 84 & 86) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Variante 2a: Area parziale Funkstr. 84 circa 137,6 m2 di spazio utilizzabile con ingresso proprio Ideale per PMI più piccole, studi o aziende di servizi con esigenze di spazio gestibili. Stanze incluse: 4 uffici con chiave Stanze di deposito e pulizia 2 bagni (signore e signori separati) 1 doccia Accesso proprio via Funkstrasse 84 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Variante 2b: Area parziale Funkstr. 86 circa 171,4 m2 di spazio utilizzabile con ingresso proprio Adatto per aziende con esigenze di spazio leggermente più elevate o stanze di lavoro e secondarie combinate. Stanze incluse: 4 uffici con chiave Stanze di deposito Installazioni di WC Struttura di stanza più spaziosa Accesso proprio via Funkstrasse 86 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La scintilla è saltata? Saremmo felici di mostrarvi lo spazio sul posto e discutere insieme della variante che meglio si adatta alle vostre esigenze. Ci auguriamo del vostro contatto.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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