Historisches Altstadthaus im begehrten Kreis 1 in Zürich

In sintesi

Descrizione

Historisches Altstadthaus im begehrten Kreis 1 in Zürich. Städtische Eleganz, Privatsphäre und charakterstarke Elemente vereint mit attraktivem Potenzial für bis zu fünf Wohneinheiten. Die Lage: Die Liegenschaft befindet sich in herausragender, historisch geprägter Lage im Herzen der Zürcher Altstadt im begehrten Kreis 1. Sie profitiert von einer Adresse im traditionsreichen Quartier Rathaus innerhalb der Zone Grossmünster – einem der geschichtlich bedeutendsten Bereiche Zürichs. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von charmanten Altstadthäusern, verwinkelten Gassen und einem architektonischen Erbe, das bis ins Mittelalter zurückreicht. Trotz der zentralen Innenstadtlage bewahrt die Mikrolage einen angenehm ruhigen Charakter, fernab der stark frequentierten Altstadtgassen und Gastronomiezonen. Von hier aus sind die zentralen Punkte der Stadt in wenigen Gehminuten erreichbar: Heimplatz mit Kunsthaus und Schauspielhaus, Bellevueplatz sowie der Paradeplatz liegen allesamt in maximal zehn Minuten Fussdistanz. Das Wichtigste: Dieses denkmalgeschützte Altstadthaus aus dem Jahr 1812 zählt zu den seltenen Liebhaberobjekten im Herzen von Zürich. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss und umfasst rund 16 Zimmer mit einer aktuellen Gesamtnutzfläche von über 450 m². Erste Studien zeigen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf, unter anderem durch Raumzusammenlegungen sowie die Integration von Technikflächen in einem potenziellen Untergeschoss. Auch das Dachgeschoss bietet mit einer rund 31 m² grossen Terrasse attraktives Potenzial für hochwertigen Wohnraum. Die Liegenschaft eröffnet damit vielseitige Szenarien, vom grosszügigen privaten Townhouse bis hin zu einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten mit bis zu fünf Wohn- oder Gewerbeeinheiten. Historische Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charakter, während gleichzeitig Spielraum für eine moderne Interpretation und individuelle Gestaltung besteht. Insgesamt präsentiert sich das Altstadthaus als aussergewöhnliches Bijou für Käuferinnen und Käufer, die ein historisches Objekt mit Ausstrahlung und Entwicklungspotenzial suchen und im Rahmen einer individuellen Sanierung dessen Geschichte weiterführen möchten. Lassen Sie sich nicht nur von der ruhigen und dennoch zentralen Innenstadtlage begeistern, sondern auch von den vielfältigen Visionen, welche dieses Altstadthaus eröffnet. Das Finanzielle: Solvente Kaufinteressenten beraten wir gerne im persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Das Besondere: Dieses historische Objekt im begehrten Zürcher Kreis 1 vereint eine ruhige Mikrolage, Weitsicht vom Attikageschoss und Gestaltungspotenzial – ein aussergewöhnliches Trophy-Objekt mit historischem Charakter. Ideal für Käuferinnen und Käufer, die das Objekt ganz nach ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen sanieren möchten.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni