Casa studio storica su terreno edificabile attraente

In sintesi

Descrizione

Casa studio storica affascinante con potenziale di sviluppo in una posizione soleggiata in collina a Gränichen Nel comune popolare e in crescita di Gränichen/ AG, questa casa studio storica caratteristica del 1780 è in vendita. La proprietà colpisce per la sua posizione soleggiata, tranquilla e in collina, e offre una vista impressionante con una prospettiva lontana imponente fino al Jura. La casa familiare accogliente comprende 7 stanze, una cucina spaziosa e un bagno. La proporzione elevata di legno crea un'atmosfera di vita particolarmente affascinante e accogliente. Il sottotetto inutilizzato può essere convertito in un ampio spazio abitativo e offre un potenziale di sviluppo supplementare. La proprietà è immediatamente abitabile, necessita parzialmente di una ristrutturazione, ideale per gli amanti di edifici storici, le persone abili manualmente o gli acquirenti creativi con una visione che desiderano preservare e sviluppare ulteriormente il carattere unico della casa. Il vasto terreno di 1010 m² offre una varietà di possibilità: dalla ristrutturazione stilosa della casa esistente a un'estensione o a un progetto di costruzione nuova attraente - numerose opzioni sono aperte a voi qui. La parcelle è situata nella zona edificabile W2 con un fattore di utilizzo di 0,55, che consente una superficie abitabile realizzabile di circa 555 m² su due piani completi più un piano di sottotetto. Il potenziale di sviluppo esistente è lontano dall'essere esaurito e promette un potenziale di spazio abitativo supplementare. Punti salienti Posizione soleggiata, tranquilla e in collina vista impressionante con prospettiva lontana imponente fino al Jura 7 stanze e cucina spaziosa - molto spazio abitativo Proporzione elevata di legno con molto charme e atmosfera Potenziale di sviluppo nel sottotetto Vasto terreno edificabile di 1010 m² Zona edificabile W2, fattore di utilizzo 0,55 - due piani completi più piano di sottotetto Potenziale di espansione dello spazio abitativo, di estensione o di costruzione nuova Immediatamente abitabile, con necessità di ristrutturazione / ammodernamento Interessato? Ordina i documenti di vendita o prenota un appuntamento di visita.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni