Casa colonica storica di Toggenbourg in una posizione unica e isolata.

In sintesi

Descrizione

A Dicken vicino a Degersheim, una proprietà rara vi aspetta con una vista aperta, molta privacy e circa 1.900 m² di terreno. Diventa chiaro cosa rende questa casa speciale non appena si arriva: la pace, l'immensità e una privacy eccezionale. Questa casa colonica storica di Toggenbourg con una stalla annessa si trova a 930 metri d'altitudine alla fine di una strada senza uscita. Solo un sentiero di trekking continua da lì. L'unico vicino diretto è a circa 200 metri e circa 25 metri più in basso. La casa si trova direttamente al confine con l'Appenzellerland, ma si trova nel cantone di San Gallo, offrendo così i suoi vantaggi. Prati, pascoli e foreste circondano la casa. Nessun traffico di passaggio, nessun illuminazione pubblica e nessuna promiscuità. Qui, si trova il contrario della densità: il silenzio, l'immensità, l'aria fresca di montagna e un cielo stellato chiaro la notte, che non si incontra più spesso oggi. Un posto per lasciare la città alle spalle, respirare profondamente e ritrovare la pace. Grazie all'altitudine elevata, si può spesso godere di una vista impressionante sulla nebbia e sul mondo montuoso circostante. Nonostante la posizione eccezionalmente isolata, l'accesso è garantito tutto l'anno. La strada è anche sgombrata d'inverno. Sono disponibili diversi posti auto esterni davanti alla casa. Carattere storico e comfort moderno La casa offre circa 250 m² di spazio abitativo su tre piani con sette stanze, tra cui cinque camere da letto. Gli interni progettati con cura combinano il carattere della casa colonica storica con il comfort di vita moderno. Il legno, le vecchie travi, un grande camino in maiolica e due caminetti creano un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino d'inverno luminoso si apre sul giardino e sul paesaggio circostante. Una sauna offre uno spazio supplementare per rilassarsi. Una pompa di calore aria-acqua di recente installazione assicura un riscaldamento moderno e confortevole. Può essere controllata a distanza, il che è particolarmente pratico quando la casa è utilizzata come residenza secondaria o di vacanza. Vita indipendente e naturale Una sorgente privata alimenta la proprietà con acqua fresca. Inoltre, un nuovo camino a legna e il camino in maiolica permettono di cucinare e riscaldare senza elettricità. Un grande stock di legna da ardere è già disponibile. La combinazione di approvvigionamento idrico privato, riscaldamento a legna e pompa di calore moderna offre un grado di indipendenza che è diventato raro oggi. Non è necessario sacrificare il comfort e la dolcezza di vivere. Una casa per tutte le stagioni In estate, si vive nel giardino, si gode dell'aria fresca e dello stagno, si ascolta il vento negli alberi e gli uccelli, e si vivono serate lunghe nella pace completa. In autunno, le foreste intorno alla casa brillano di colori caldi. In inverno, la proprietà diventa un rifugio calmo nella neve. I tramonti, i levar del sole, le mutevoli condizioni delle nuvole e la vista a distanza fanno che questo posto appaia diverso ogni giorno. La routine quotidiana passa in secondo piano qui. È una casa per le persone che hanno bisogno di spazio, apprezzano la pace e vogliono fuggire la città senza sacrificare il comfort e la buona accessibilità. Spazio per altre idee La stalla annessa offre un potenziale supplementare e un volume di stanza generoso. Un piccolo chalet per fondue completa la proprietà e offre un quadro charmante per serate invernali conviviali. Questa proprietà non è una casa unifamiliare ordinaria. È uno spazio di vita raro: isolato eppure ben connesso, originale e confortevole, calmo senza essere solitario. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale dettagliata.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni