Casa unifamiliare di alta qualità di 4,5 locali - giardino con vista panoramica, carport + PP, 3 celle umide

In sintesi

Descrizione

Casa unifamiliare di alta qualità di 4,5 locali - giardino con vista panoramica, carport + PP, 3 celle umide . Casa unifamiliare nuova a 4234 Zullwil (SO) Indirizzo: Kappenmattstrasse 355 . Prezzo di vendita: CHF 1'495'000.- (pronta per essere occupata) . Fatti chiave Casa unifamiliare nuova di 4,5 locali, costruzione di alta qualità 3 celle umide, carport (2 posti) + 3 posti di parcheggio esterni Giardino / area di soggiorno con vista panoramica (vista verso le rovine di Gilgenberg) Pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze abitabili Cucina V-Zug, fibra ottica preparata Dettagli di progettazione individuali possono ancora essere influenzati (in base al progresso della costruzione) Cerimonia di copertura già tenuta; pianificata, costruita e creata da Ruedi Kohler con artigiani regionali . Posizione, scuole, negozi & trasporti pubblici Posizione: Posizione verde tranquilla e soleggiata su Kappenmattstrasse; circa 25 minuti a Basel (in base al traffico). . Scuole: Asilo & scuola primaria nel villaggio / associazione scolastica; livello secondario nella regione (ad esempio Breitenbach/Nunningen); scuola superiore Laufen circa 20 minuti. . Negozi: Fornitura locale a Nunningen, Breitenbach e Laufen (dettaglio, negozi specializzati, servizi). . Trasporti pubblici: Autobus postale con collegamenti verso Laufen / Liestal / Grellingen; da Laufen/Grellingen S-Bahn/SBB verso Basel. Accesso: Miglior accesso via Breitenbach o Liestal - Bubendorf - Ziefen. . Descrizione dell'oggetto In una posizione soleggiata su una pendice, una casa unifamiliare moderna con 3 piani, carport e area di soggiorno coperta è in costruzione. Architettura chiara, piani di sol fonctionali e materiali di alta qualità. Ispezione esterna possibile in qualsiasi momento; ispezione interna su appuntamento. . Superficie & volumi Superficie abitabile netta (piano terra + piano superiore): 148 m² Superficie del terreno: 670 m² Superficie del seminterrato (seminterrato): 31 m² Superficie abitabile supplementare al seminterrato (stanza + corridoio): 39 m² (espansione opzionale) Volume di costruzione (SIA 416): 916 m³ Spazio chiuso carport / area di soggiorno: 187 m³ Superficie di carport: 45 m² (2 posti coperti + posti per biciclette) Area anteriore: 3 posti di parcheggio esterni . Programma di stanze Seminterrato (seminterrato): Entrata separata, locale tecnico / lavanderia, locale di stoccaggio, corridoio, stanza supplementare (espansione opzionale). Piano terra (piano terra): Soggiorno / pranzo circa 41 m², cucina circa 14 m², doccia / WC, entrata / guardaroba, area di soggiorno coperta circa 14,5 m², accesso al giardino. Piano superiore (piano superiore): 3 camere, bagno con WC / doccia / vasca, area anteriore; espansione di terrazza opzionale. Carport / area anteriore: 2 posti di parcheggio coperti + posti per biciclette; 3 posti di parcheggio esterni. . Attrezzature & tecnologia Cucina: Elettrodomestici V-Zug di alta qualità (induzione, forno, lavastoviglie, combinato frigorifero / congelatore) Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze abitabili Sanitari: Apparecchi sanitari di qualità (ad esempio Laufen, Geberit, Alterna) - 3 celle umide Finestre / tende: Tende a lama elettriche, preparazione per tende da sole Pavimenti: Parquet (stanze abitabili / camere) & piastrelle (celle umide) Elettricità / IT: Fibra ottica preparata; installazione TV / telefono Casa: Locale tecnico / lavanderia con lavatrice & asciugatrice . Energia Produzione di calore: Pompa di calore aria/acqua Distribuzione di calore: Riscaldamento a pavimento . Proprietà (elenco breve) Balcone / area di soggiorno, vista montagna / panoramica, carport, posizione su una pendice, tranquilla, soleggiata, adatta ai bambini, animali domestici ammessi, televisione via cavo / fibra ottica, lavatrice & asciugatrice, posti di parcheggio esterni . Opzioni (a prezzi aggiuntivi) Espansione di terrazza al piano superiore Stufa a camino / camino Espansione di stanza / WC al seminterrato Solaire termico o fotovoltaico . Comprese nel prezzo (pronta per essere occupata) Costi di terreno, costi di costruzione, ambiente così come spese di connessione & di permesso secondo descrizione di costruzione dettagliata: . Spese di permesso di costruire Collegamenti acqua / acque reflue Collegamenti elettrici compresi TV / telefono Contributo all'acquisto di un rifugio antiaereo Non inclusi: Costi di trasferimento (notaio / registro pubblico), in genere ½ acquirente / ½ venditore. . Condizioni di acquisto & finanziamento Prezzo di acquisto: CHF 1'485'000.- Acconto: al momento della firma dell'enregistrement del contratto di acquisto Occupazione: su appuntamento Finanziamento: Mutuo vantaggioso può essere preso su richiesta (soggetto all'approvazione bancaria). Consultazione non impegnativa (offerte bancarie, struttura ipotecaria, modelli di interessi) via nostro partner - offerte concorrenti possibili. . Conclusione Una casa unifamiliare nuova di alta qualità con una pianificazione ben pensata, una tecnologia energeticamente efficace e una qualità di posizione forte. Ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura con buoni trasporti pubblici e molta privacy. . Visita & contatto Visite (interne) e occupazione su appuntamento. WhatsApp & telefono 079 202 13 13 (preferito) · perri@immorossi.ch Persona di contatto: Sig. Rosario Perri & Team IMMOROSSI - raggiungibile dal lunedì alla domenica.

Posizione e dintorni

Nessuna situazione fornita

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni