Hotel in un luogo sensazionale a Ritzingen, Vallese

In sintesi

Descrizione

L'Hotel Weisshorn, costruito nel 1982, convince per la sua posizione di prima classe direttamente sulla Furkastrasse, a pochi passi dalla stazione ferroviaria della Matterhorn Gotthard Bahn. La casa accoglie i suoi ospiti tutto l'anno e ha un risultato commerciale stabile e solido. Come ensemble alberghiero e ristorativo redditizio, la proprietà si presenta come un pacchetto complessivo estremamente attraente. Il ristorante rustico e ben mantenuto può accogliere 120 persone e viene completato da una terrazza soleggiata con 52 posti a sedere. Da lì si apre un panorama impressionante delle montagne vallesane, che invita a sostare. La cucina completamente rinnovata nel 2014 si trova nel seminterrato, è dotata di apparecchi gastronomici moderni e direttamente collegata al ristorante tramite un ascensore pratico. L'area dell'albergo comprende 17 camere per gli ospiti progettate individualmente, tutte con bagno o doccia e WC, e si rivolge ideale agli appassionati di sport e a coloro che cercano relax. Inoltre, è disponibile un ampio appartamento per gli ospiti di 4,5 locali con camino e balcone nel sottotetto - un perfetto rifugio dopo una giornata piena o un appartamento confortevole per i dipendenti. Il prezzo di acquisto comprende la parcelle dell'albergo N314 con garage doppio annesso, compresi mobili e inventario, nonché la parcelle N1122 con 15 posti auto. Attrezzature e condizioni Muratura con rivestimento in legno Riscaldamento centrale con combustione a olio e riscaldamento a pavimento Tetto in perfette condizioni (ultima ispezione 2019) Rinnovamento regolare e sostenibile (facciata, camere degli ospiti, attrezzature della cucina, macchine e impianti) Potenziale La parcelle di costruzione adiacente N1122 nella zona residenziale e commerciale WG3, indice di utilizzo 0,7, con 420 m² può essere acquistata per ulteriori CHF 100'000.-. Questa parcelle offre un notevole potenziale di ottimizzazione e ampliamento e apre interessanti opportunità di sviluppo per complementare strategicamente l'operazione alberghiera. Ritzingen a Goms, Vallese Ritzingen si trova a un'altitudine di 1328 m e conta circa 100 abitanti. Il villaggio è raggiungibile tutto l'anno tramite una strada ben sviluppata e la ferrovia Matterhorn Gotthard. È noto, tra l'altro, per la cappella campestre indipendente di Ritzingen - uno dei soggetti fotografici più popolari di Goms. La proprietà si trova su un pendio soleggiato a sud-ovest. Oggi, l'artigianato tradizionale della produzione di scandole è mantenuto solo in un'antica officina di Ritzingen. Goms offre numerose attività all'aperto: sentieri per escursioni, escursioni in montagna, arrampicata, sentieri per racchette da neve, sci di fondo, sci e altri sport invernali. Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita in loco.

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