Idyllische Ruheoase inmitten grüner Natur
6949 Comano
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In sintesi
Descrizione
Zwei angrenzende Häuser im Grünen: In einem Kontext absoluter Ruhe und Gelassenheit erstrecken sich diese beiden Immobilien über drei Stockwerke und bieten großzügige Innen- und Außenbereiche. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Immobilien zu einer Villa von ca. 365 m² auf einem Grundstück von 3.060 m² zu vereinen. Die Dokumentation enthält zwei Renovierungsvorschläge, die auf die Baugenehmigung warten. - Haus A – ca. 235 m² mit 652 m² Grundstück Vom überdachten Parkplatz gelangt man über eine überdachte Außenterrasse mit Gartenblick ins Haus. Das erste Stockwerk beherbergt ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Harzboden, verbunden mit der offenen Küche und dem Essbereich sowie einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Erdgeschoss, das auch über einen separaten Eingang verfügt, umfasst eine Waschküche, einen Technikraum und einen Hobbyraum mit Kochnische und Bad. Der terrassierte Garten bietet ein Holzhaus, einen Weinkeller und einen Gemüsegarten. - Haus B – ca. 130 m² mit 2.408 m² Grundstück Vom Garten aus gelangt man ins Erdgeschoss, das einen Technikraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer mit antikem Kamin und offener Küche umfasst. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer mit Parkett und ein Badezimmer mit Badewanne; im zweiten Stock ein großer Mansardensalon mit Seeblick. Einmalige Gelegenheit! Comano ist eine bezaubernde Wohngemeinde im Luganese, die sich in einer hügeligen Lage nördlich von Lugano befindet. Eingebettet in die Natur und geprägt von weiten Grünflächen, bietet sie eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens, während sie nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Dank ihrer sonnigen Ausrichtung und des offenen Blicks auf die umliegende Landschaft wird Comano besonders von Menschen geschätzt, die in einem abgeschiedenen, sicheren und hochwertigen Umfeld leben möchten. Die Gemeinde verfügt über Schulen, Sporteinrichtungen und wesentliche Dienstleistungen sowie über bequeme Anbindungen an die Hauptverkehrswege. Die Nähe zu Lugano ermöglicht es, die Vorteile eines ruhigen Lebens im Grünen mit allen kulturellen, beruflichen und Freizeitchancen der Stadt zu verbinden. Willkommen in Comano!
