Casa colonica idillica con 5,5 stanze in una posizione tranquilla

Benvenuti in questa casa colonica unica a Bötschishalde 356 . La proprietà spaziosa, compresa da 5,5 stanze e una superficie abitabile di 150 m² su due piani, offre un focolare idillico nel mezzo della campagna argoviana tranquilla con vista sul Jura. La fattoria è adatta, tra l'altro, per l'allevamento di piccoli cavalli . Dal 1 ottobre 2026 , la proprietà sarà disponibile per una nuova locazione. In breve Attrezzatura del piano terra: Salotto, sala da pranzo, cucina moderna, camera da letto, bagno con toilette e doccia. Attrezzatura del 1° piano: Galleria, 3 stanze, bagno con toilette e vasca da bagno, lavatrice + asciugatrice. Locali annessi: Sottotetto / soffitta, laboratorio, scuderie, garage / ricoveri, patio al piano terra e al 1° piano Ambiente: In totale 1.500 m² con un giardino orto, un prato, alberi da frutto, una foresta adiacente e un ruscello (appartenente alla proprietà) Utilizzo: L'edificio offre la possibilità di allevare piccoli animali e piccoli cavalli (dopo accordo con i proprietari), come fattoria autonoma o per la realizzazione di progetti di lavoro o di hobby più grandi. Ambiente: Diverse possibilità di shopping a Pfaffnau, Reiden, Brittnau, Zofingen possono essere raggiunte in 5-10 minuti in bicicletta o in auto. Molto buona connessione a Lucerna, Zofingen, Oftringen con solo 7 minuti di guida all'autostrada A2. La casa offre i seguenti punti di forza: Superficie abitabile spaziosa: 150 m² distribuiti su due piani con un'altezza del soffitto di 2,45 m offrono un senso di spazio piacevole. Bella vista: Godetevi la vista magnifica sul paesaggio circostante fino al Jura. Balcone / diversi posti a sedere: Perfetto per le mattine soleggiate d'estate o le serate di barbecue all'aperto. Caminetto: Calore e atmosfera confortevoli nei mesi più freddi. Cucina: Attrezzatura da cucina moderna con piano cottura a induzione, cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie. Focolare a legna: In cucina è anche disponibile un focolare a legna per la cucina e la pasticceria rustiche. 2 bagni moderni: Dotati di doccia / risp. vasca da bagno grande, lavatrice, asciugatrice. Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato con pompa di calore. Garage & parcheggio: Spazio sufficiente per i vostri veicoli direttamente alla casa. Proprietà: Una proprietà spaziosa di 2.500 m² offre molto spazio per il giardino, i progetti di hobby, i giochi e il relax. I pascoli adiacenti possono essere messi a disposizione dopo accordo con i proprietari. La custodia di cavalli e di piccoli animali è possibile. Animali domestici benvenuti: I vostri amici a quattro zampe sono anche benvenuti. Ambiente adatto ai bambini: Ambiente ideale per le famiglie con bambini. Adatto anche come comunità residenziale . Posizione & ambiente: La casa si trova in un luogo molto tranquillo con vista sul paesaggio circostante e sul Jura. L'ambiente rurale offre una natura pura e una qualità della vita elevata lontano dal rumore urbano e tuttavia con buone connessioni per le esigenze quotidiane – ideale per le famiglie, gli amanti della natura e gli appassionati di hobby. Ci auguriamo il vostro contatto!