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Il tuo spazio, il tuo concetto: 140 m² di costruzione di alta qualità in posizione ideale

Spinnereistrasse 7, 6020 Emmenbrücke

Ultima verifica 4 ore fa 158 giorni sul mercato

In sintesi

1Locali
140 m²Superficie abitabile
4Piano
Su richiestaDisponibile dal
2024Ultima ristrutturazione
UfficioTipo di oggetto

Descrizione

Nel settore B di Viscosistadt, nuovi spazi di locazione per l'industria, il commercio, gli studi, l'economia creativa e gli eventi sono in corso di creazione. Le offerte di locazione tra 35 e 2 700 m² stanno arrivando gradualmente sul mercato. Viscosistadt è uno dei luoghi più urbani di Emmenbrücke, una vera e propria città nella città. Le nuove offerte di locazione nel settore B non forniscono spazi di ufficio standard "08/15", ma piuttosto grandi sale e hall collegati. Questi spazi sono flessibili, multifunzionali e possono essere utilizzati per scopi completamente diversi. I nuovi spazi di locazione sono interessanti per le piccole e grandi imprese che apprezzano l'ambiente industriale e l'atmosfera creativa di Viscosistadt. Le stanze sono in stato di costruzione di alta qualità. Ciò significa che i muri adiacenti agli spazi di locazione, i soffitti e i pavimenti sono finiti e dipinti. Le nuove porte sono dotate di sistemi di chiusura elettronici SALTO. Le finestre sono nuove e triple-vetrificate, dotate di tende elettriche. L'involucro dell'edificio è nuovamente isolato, e le stanze sono riscaldate con radiatori o TABS. Le estensioni successive sono generalmente finanziate dagli inquilini. Gli spazi di ufficio/commerciale sono accessibili tramite più ascensori per passeggeri, scale, un grande ascensore di merci (5t di carico utile) e una rampa di carico per camion. Sono disponibili servizi igienici condivisi. Gli inquilini con grandi spazi devono realizzare i propri servizi igienici all'interno dello spazio di locazione in aggiunta. Gli utenti sono autorizzati a utilizzare gli spazi pubblici seguenti La terrazza Decora al piano terra (area esterna) La Piazza-Pontina al piano terra (area esterna) La terrazza sul tetto al 6° piano (area esterna) Il bistro al 6° piano (area interna) Siamo felici che diverse piccole e grandi imprese di diversi settori siano diventate nuovi inquilini nel settore B negli ultimi mesi. Ogni estensione di inquilino è adattata alle proprie esigenze e è quindi unica. Saremmo felici di mostrarvi la nostra gamma di spazi di locazione e spazi arredati da inquilini attuali sul posto, che vi ispireranno. Potete trovare le nostre offerte di locazione a www.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-ag Cogliete l'opportunità e diventate anche voi una parte di Viscosistadt!

Dotazioni & caratteristiche

Balcone
Ascensore
Posteggio

Tutte le caratteristiche

Dotazioni

Rampa
Garage
Balcone
Posteggio
Ascensore
Bella vista
Allacciamento elettrico
Allacciamento acqua
Allacciamento fognatura

Stato & posizione

Piano rialzato
Accessibile in sedia a rotelle

Dimensioni

Piano 4
Carico al suolo 300
Altezza locale 2.8 m
Locali 1
Piani 1
Ultima ristrutturazione 2024

Documenti (PDF)

Posizione & dintorni

Spinnereistrasse 7, 6020 Emmenbrücke In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
B Molto buonaQualità del trasporto pubblico
  • Bus Rothenhalde 148 m
  • Bus Emmenbrücke Bahnhof 236 m
  • Bus Rothenhalde 250 m
  • Bus Emmenbrücke Bahnhof 258 m
Dintorni
9 Scuole
26 Negozi
40 Ristoranti
26 Salute
Punteggio di zona 100/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Caldaia · Olio da riscaldamento
Acqua calda
Caldaia · Olio da riscaldamento

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2020

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