Immobile Di Rendita 10 Appartamenti Jura Vaud

Immobilienanlage - Jura Vaud Situata in una bella comune, offrendo calma, qualità della vita e un'attrattiva costante per il mercato locativo residenziale. Vicino a Vallorbe. Il settore si distingue per una domanda stabile e una pressione fondiaria controllata. Descrizione dell'immobile Immobilienanlage residenziale, composta da 8 appartamenti esistenti di 4 locali, distribuiti su 3 livelli, con un permesso di costruire per la creazione di 2 appartamenti supplementari di 2.5 locali. L'immobile presenta una struttura chiara, una sfruttamento razionale e si rivolge a un investitore che cerca un rendimento immediato completato da un levatore di creazione di valore. Composizione 8 appartamenti di 4 locali (esistenti) 2 appartamenti di 2.5 locali (da creare - permesso di costruire in vigore) Parcheggio 7 garage Dati finanziari Prezzo di vendita: CHF 2'600'000.- Reddito locativo netto esistente CHF ~110'000.- Reddito netto attuale: ~4.2% Reddito lordo attuale : ~4.6% Proiezione con permesso di costruire Reddito locativo netto proiettato : CHF~140'000 .- LB Gérance SA è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e vi accompagna nella realizzazione del vostro nuovo progetto immobiliare. Tel : 026 913 80 80 | Mail : info@lb-gerance.ch