Immobile con rendita nel cuore di Saxon - Opportunità rara

In sintesi

Descrizione

Situato in modo ideale nel centro di Saxon, a due passi da negozi, stazione ferroviaria, banche e ufficio postale, questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento o un'acquisizione preziosa con grande potenziale. Venduto con inquilini già presenti, la proprietà genera immediatamente entrate, mentre offre anche prospettive di ottimizzazione a medio e lungo termine. La sua posizione centrale su un asse trafficato garantisce un'attrattiva duratura sia per gli spazi commerciali che residenziali. Distribuzione delle superfici Piano terra - Spazi commerciali 3 locali commerciali con finestre che danno direttamente sulla strada principale, beneficiando di una visibilità eccellente Servizi igienici (WC / doccia) comuni agli spazi commerciali Locale tecnico Lavanderia Spazio di stoccaggio Piccolo laboratorio 1° piano - Appartamento di 5,5 locali Ampio appartamento parzialmente ristrutturato nel 2024, che offre bei volumi e un'ottima luminosità: Entrata con armadi di stoccaggio Soggiorno spazioso e luminoso, con accesso diretto al balcone 3 ampie camere da letto luminose Bagno completo (vasca da bagno, doccia, lavabo e WC) Piccolo ripostiglio Sottotetto Ampio spazio ufficio, parzialmente ristrutturato, che può essere utilizzato per scopi professionali o complementari secondo le esigenze Semi-interrato 3 cantine che offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi Esterni e parcheggio 1 box chiuso 6 posti auto privati Punti di forza principali Posizione centrale e strategica Edificio misto (commerciale e residenziale) Inquilini già presenti = entrate immediate Superfici generose e ben distribuite Potenziale di valorizzazione a lungo termine Parcheggio privato È previsto un restauro della facciata a breve Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci oggi stesso.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni