Edificio ad uso commerciale con alto potenziale – 4 appartamenti – Vuisse (Savièse)

In sintesi

Descrizione

Un'opportunità rara nel cuore del Vallese Situato nel pittoresco villaggio di Vuisse, nel comune molto ricercato di Savièse, questo edificio completamente ristrutturato, restaurato tra il 2024 e il 2026, comprende quattro appartamenti in un edificio di carattere risalente al 1950. Sia che siate un investitore o alla ricerca di un progetto immobiliare, questa proprietà offre una grande flessibilità: gli appartamenti possono essere acquistati individualmente come PPE o l'intero edificio può essere venduto come un unico lotto. Composizione dell'edificio 2 appartamenti con 2,5 locali, attualmente affittati a CHF 1'300.–/mese ciascuno. 1 appartamento con 3,5 locali, attualmente affittato a CHF 1'600.–/mese. 1 appartamento con 4,5 locali in mansarda, da finalizzare secondo le vostre esigenze e desideri. Reddito da locazione I tre appartamenti attualmente affittati generano i seguenti redditi: 2 × CHF 1'300.– = CHF 2'600.–/mese 1 × CHF 1'600.– = CHF 1'600.–/mese Reddito da locazione mensile attuale: CHF 4'200.– Reddito da locazione annuale attuale: CHF 50'400.– L'appartamento con 4,5 locali in mansarda offre un ottimo potenziale di valorizzazione. Una volta arredato, il suo affitto è stimato intorno a CHF 2'200.– al mese, il che aumenterebbe significativamente il reddito da locazione dell'edificio. I vantaggi della proprietà Casa completamente ristrutturata tra il 2024 e il 2026 Tre appartamenti già affittati, garantendo un reddito da locazione immediato Mansarda con 4,5 locali personalizzabile secondo le vostre esigenze Possibilità di vendere sia come appartamenti individuali (PPE) sia come l'intero edificio Possibilità di occupare un appartamento mentre si percepiscono i redditi da locazione degli altri appartamenti Ottimo potenziale di valorizzazione e resa Posizione tranquilla, soleggiata e ricercata nel comune di Savièse A pochi minuti dal centro di Sion, negozi, scuole, trasporti pubblici e stazioni sciistiche vallesane. Questo edificio rappresenta un'opportunità ideale per un investitore che desidera sviluppare il proprio patrimonio o per un acquirente che cerca di combinare una residenza principale con un reddito da locazione in un ambiente privilegiato.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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