Edificio di rendita costituito in PPE - 3 appartamenti affittati vicino alla stazione di Martigny

In sintesi

Descrizione

Esclusività RFG Immobilier Posizionato in modo ideale a pochi minuti a piedi dalla stazione CFF e da tutte le comodità, questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Martigny. Costruito negli anni '70, l'edificio è costituito come proprietà per piani (PPE) e si compone di tre appartamenti, tutti attualmente affittati, garantendo entrate locative immediate dall'acquisto. Questa configurazione offre anche una flessibilità patrimoniale interessante, con la possibilità, a lungo termine, di rivendere gli appartamenti individuali se desiderato. Nel corso degli anni, l'edificio ha beneficiato di una manutenzione regolare, assicurando la sua buona sostenibilità. Sono stati eseguiti diversi lavori, tra cui la ristrutturazione della terrazza, un'ispezione del tetto e il ripristino di vari lavori di lamiera. Più recentemente, il sistema di riscaldamento è stato modernizzato con il sostituzione della caldaia a gas e del boiler nel 2024, seguito dall'installazione di contatori di gas individuali nel 2025, permettendo una gestione energetica ottimizzata. Ogni appartamento dispone di spazi funzionali estesi su 112 m2, di una cantina privata e beneficia dell'accesso a una lavanderia comune situata nel seminterrato, equipaggiata con una lavatrice e un'asciugatrice recentemente sostituite. L'edificio è completato da diversi posti auto esterni, offrendo un comfort aggiuntivo agli inquilini. Grazie alla sua posizione strategica, alla sua struttura a misura d'uomo, alle sue ottime condizioni di manutenzione e al suo stato di PPE, questa proprietà costituisce un'opportunità rara per qualsiasi investitore alla ricerca di un bene di rendita che offra anche un interessante potenziale di valorizzazione. Per ulteriori informazioni, per ottenere il dossier di vendita completo o per organizzare una visita, il nostro team è a vostra completa disposizione.

Posizione e dintorni

Martigny Situata nel cuore del Vallese, Martigny offre un ambiente di vita ideale tra natura, cultura e modernità. Bene servita e vicina ai grandi assi, la città dispone di tutte le comodità: scuole, asili, negozi, ospedale, infrastrutture sportive, trasporti pubblici. Il borgo di Martigny, il vero cuore storico e commerciale della città, seduce con le sue strade animate, i negozi locali, le terrazze conviviali e la sua atmosfera calda. Ci si trova...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni