Immobilio con 4 appartamenti (rendita netta 4,61 %)

Immobilio completamente affittato - Opportunità di investimento rara In vendita, questo affascinante edificio residenziale è composto da 4 appartamenti , completamente affittati, offrendo reddito immediato e rendita sicura in un settore molto richiesto (con potenziale di ottimizzazione). Un immobile chiavi in mano per investitori esigenti: L'edificio è composto da: 3 appartamenti con 3 locali , uno con terrazza e giardino privati , molto richiesti dagli inquilini 1 loft con soppalco in stile contemporaneo, offre uno spazio di vita luminoso con area notte Distribuzione ideale: un appartamento per piano, garantisce pace, comfort e privacy , tutti molto apprezzati sul mercato degli affitti. Un investimento sereno: Edificio regolarmente mantenuto con cura Gestione professionale assicurata da una società di gestione immobiliare locale Appartamenti , perfettamente allineati con la domanda attuale Servizi aggiuntivi: Lavanderia comune nel seminterrato Giardino con pergola , un vero e proprio valore aggiunto Laboratorio indipendente di circa 20 m² , ideale per lo stoccaggio o l'attività accessoriale Posti auto disponibili nelle immediate vicinanze (CHF 50.--/mese per posto auto) Perché investire? Reddito immediato Tasso di occupazione ottimale Immobile senza lavori di ristrutturazione maggiori Investimento stabile e a lungo termine Un' opportunità rara di acquisire un immobile che combina sicurezza, attrattiva e potenziale a lungo termine . Monthey 1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo dell'1,2%, raggiungendo 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). La tassazione è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto un tasso medio annuo dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono aumentati del 12,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,4%).