Nuovo

Immeuble de rendement performant et durable

1726 Farvagny-le-Grand

Ultima verifica 2 ore fa Online da oggi

PDF

Prezzo d'acquisto

CHF 2’450’000.–

Prezzo / m²: CHF 7’000.–

11.5
Locali: 350 m²
Superficie abitabile

In sintesi

Terreno: 1219 m²
Disponibile dal: Su richiesta
Tipo di oggetto: Edificio residenziale e commerciale
Anno di costruzione: 1986
Ultima ristrutturazione: 2014
Superficie utile: 350 m²
Volume (SIA): 1'735 m³
Piani: 3
Superficie del terreno: 1'219 m²
Negozi: 65 m
Scuola elementare: 70 m
Trasporti pubblici: 37 m

Dotazioni

Vista

Imposte all'anno

più conveniente di più caro di uguale a

Profilo

Comune di riferimento

Descrizione

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente un immeuble de rendement idéalement situé au coeur de la commune de Farvagny-le-Grand. Cet immeuble se compose de trois appartements, offrant une répartition attractive et recherchée : - Deux appartements de 4.5 pièces d'environ 110 m² habitables chacun - Un appartement de 2.5 pièces d'environ 40 m² habitables L'ensemble des logements est actuellement loué, garantissant ainsi un rendement immédiat et sécurisé, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour tout investisseur à la recherche d'un bien stable. De plus, le potentiel de rendement pourra être supérieur lors des prochains changements de locataires, offrant ainsi une marge d'optimisation attractive à moyen et long terme. Le bâtiment a bénéficié de nombreuses rénovations, avec une attention particulière portée aux aspects énergétiques et techniques. Parmi les améliorations notables : - Isolation périphérique entièrement refaite - Remplacement des fenêtres - Installation d'une pompe à chaleur - Mise en place de panneaux photovoltaïques Ces rénovations assurent une excellente performance énergétique, une réduction des charges ainsi qu'une valorisation durable du bien. Située dans le canton de Fribourg, Farvagny-le-Grand est une commune agréable et dynamique, offrant un cadre de vie recherché. Elle dispose de plusieurs commerces et services de proximité, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. La commune connaît actuellement une forte expansion, ce qui renforce l'attractivité et le potentiel de valorisation à long terme de ce bien immobilier. Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

Offerto da

Valimmobilier SA

Vevey

Vedi tutte le offerte →