Condominio con 3 appartamenti a Forel

In sintesi

Descrizione

Splendido condominio completamente ristrutturato composto da 3 bellissimi appartamenti in un quartiere residenziale e molto tranquillo; tutte le unità dispongono di giardino Occasione da non perdere! Condominio completamente ristrutturato con 3 bellissimi appartamenti a Forel-Lavaux; tutte le unità dispongono di un bel giardino; PPE costituito. Ideale per occupare un appartamento e affittare gli altri 2 per ammortizzare il mutuo. Il residence è situato in un ambiente privilegiato, residenziale, calmo, tranquillo e verdeggiante, nelle immediate vicinanze del centro del paese e di tutti i servizi. La PPE è stata costruita negli anni '70 e l'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2015 (isolamento perimetrale, tetto, finestre a triplo vetro, installazione di una caldaia centralizzata a condensazione; nel 2014 sono stati installati pannelli solari termici e fotovoltaici). Il condominio dispone di una lavanderia comune attrezzata. Solo la parte seminterrata non è stata ristrutturata dalla costruzione iniziale. L'edificio, dall'architettura moderna, ospita 3 unità, ciascuna con accesso indipendente. Piano seminterrato: appartamento di 3,5 locali Con una generosa superficie abitabile di 82 m², questo immobile beneficia anche di un ampio giardino privato di 355 m² con casetta da giardino, cosa molto rara per questo tipo di appartamento; questa unità è stata progettata in modo ottimale e razionale, sia per quanto riguarda la distribuzione delle stanze che per gli allestimenti ottimizzati con grande gusto. La sua ottima esposizione a sud gli conferisce una luminosità ottimale e un'abbondante esposizione al sole durante tutta la giornata; è stato ristrutturato tra il 2014 e il 2020. Una cantina e 2 posti auto esterni completano questo immobile unico. Questo immobile è attualmente affittato a CHF 1'980.-/mese spese incluse e il contratto di locazione è rescindibile con un preavviso di 3 mesi Piano rialzato: appartamento di 6 locali Con una generosa superficie abitabile di 189,50 m², questo immobile gode anche di un ampio giardino privato di 1'377 m², cosa molto rara per questo tipo di appartamento, che può essere attrezzato con piscina, campo da tennis o altro, previo accordo con l'ufficio urbanistico del comune; l'indice di edificabilità massimo è stato raggiunto per il lotto su cui sorge l'edificio, ma questo giardino potrebbe forse un giorno consentire la costruzione di una nuova abitazione in caso di densificazione della zona; questo lotto è stato progettato in modo ottimale e razionale, sia per quanto riguarda la distribuzione dei locali che per le finiture ottimizzate con grande gusto. La sua ottima esposizione a sud gli conferisce una luminosità ottimale e un'abbondante esposizione al sole durante tutta la giornata; è stato ristrutturato nel 2004 e nel 2012 è stata installata una nuova cucina Una cantina con presa elettrica, un ampio garage chiuso e 3 posti auto esterni completano questa splendida proprietà! Questo immobile è attualmente occupato dalla proprietaria ma potrebbe essere affittato a CHF 4'000.-/mese spese incluse 1° piano: appartamento di 7,5 locali Con una generosa superficie abitabile di 241,80 m², questo immobile gode anche di una spaziosa terrazza di 26,60 m², esposta a sud, e di un ampio giardino privato di 270 m²; questo lotto è stato progettato in modo ottimale e razionale, sia per quanto riguarda la distribuzione delle stanze che per gli allestimenti ottimizzati con grande gusto. È stato interamente realizzato nel 2015; la sua ottima esposizione a sud gli conferisce una luminosità ottimale e un'abbondante esposizione al sole durante tutta la giornata. Un ampio garage doppio di 25 m² con porta elettrica, un doppio posto auto coperto con ampia soffitta e un posto auto esterno completano questo splendido immobile! L'appartamento è attualmente affittato a CHF 3'300.-/mese spese incluse (affitto di cortesia) e il contratto di locazione è rescindibile con un preavviso di 3 mesi. Contattateci via e-mail per ricevere la documentazione di vendita e organizzare rapidamente una visita dell'immobile! Contatti e informazioni: Patrick Darbois info@pdarboisimmobilier.ch 079/ 688 91 42 https://darboisrealestateagency.ch/ Desiderate mettere in vendita il vostro immobile? Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni