Edificio residenziale con 2 appartamenti e ingressi indipendenti

Opportunità di investimento rara! Situato in un quartiere desiderabile di Delémont (Route de Bâle), questo edificio residenziale consiste in due appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso. Combina modernità, aree spaziose e tipologie molto richieste sul mercato degli affitti, questa proprietà garantisce un'eccellente attrattiva per gli inquilini o una configurazione ideale per un progetto intergenerazionale. Unità 1: appartamento di 3,5 locali al piano terra (64 m²) Un'area di vita moderna, luminosa e perfettamente ottimizzata. Area di vita (area giorno): Una magnifica camera padronale di 33,50 m² con cucina aperta e soggiorno spazioso e conviviale. Area notturna (area notturna privata): Una grande camera da letto genitoriale confortevole di 16 m². Una seconda camera da letto di 9,5 m² (ideale per un bambino, un armadio o uno studio). Un moderno bagno di 5 m² con doccia all'italiana. Unità 2: duplex spazioso (117 m²) Il comfort e i volumi di una casa unifamiliare, distribuiti su due livelli. Al 1° piano (area giorno): Un ampio e luminoso soggiorno di 32 m². Una grande cucina separata di 15 m². Una prima camera da letto di 9 m² (perfetta per uno studio o una camera per bambini). Un pratico bagno per gli ospiti di 3 m². Al 2° piano (area notturna privata): Una impressionante suite genitoriale di 30 m² che offre numerose possibilità di allestimento. Una bella camera da letto aggiuntiva di 13,50 m². Un grande bagno familiare di 9,80 m². Posizione geografica e trasporti La connessione è uno dei punti di forza di questo indirizzo: Stazione ferroviaria di Delémont: Situata a circa 12 minuti a piedi (o solo 2-3 minuti in auto o in autobus). Questo è un importante nodo ferroviario che consente di viaggiare facilmente senza auto. Trasporti pubblici: La Route de Bâle è direttamente servita dalle linee di autobus urbani, facilitando gli spostamenti quotidiani degli inquilini verso il centro città. Accesso stradale: L'autostrada A16 (Transjurane) è raggiungibile in pochi minuti, consentendo di bypassare rapidamente la città. Scuole e formazione Il quartiere è ideale per le famiglie o gli studenti, in quanto si trova in prossimità delle infrastrutture scolastiche: Istruzione secondaria: Il Collège de Delémont si trova sulla stessa strada (Route de Bâle 26), a poche centinaia di metri di distanza. Istruzione primaria e infantile: Le scuole primarie della città e le strutture di accoglienza extrascolastiche sono facilmente raggiungibili a piedi o tramite percorsi sicuri. Istruzione superiore: Il campus della Haute École Arc (HE-Arc) e della HEP-BEJUNE si trovano proprio accanto alla stazione ferroviaria, rendendo la posizione attraente per gli studenti o i giovani professionisti.

Nessuna informazione disponibile