Edificio misto a 5 minuti da Châtel-st-Denis

In sintesi

Descrizione

Opportunità di investimento a Bossonnens. Edificio misto in affitto, ideale tra Vevey e Bulle, offre un rendimento attraente. L'edificio è vicino alla stazione dei treni, ai trasporti pubblici (stazione di Palézieux a 5 minuti), e al centro del villaggio con vari servizi (scuola, negozi, ristoranti). File completo disponibile su richiesta con dettagli di contatto completi. Reddito annuo di affitto: CHF 86'136 Descrizione dell'edificio: Piano terra: Attività 1 51,95 m² Affittato Attività 2 (estetica) 63,96 m² Affittato Studio 2 camere 27,80 m² Occupato dai proprietari 1° piano Appartamento 1° piano 116,60 m² + veranda 18 m² Occupato dai proprietari 2° piano Appartamento 2° piano 116,60 m² Affittato Sottotetto Appartamento sottotetto 118,82 m² Affittato Esterno 5 posti auto + 1 garage Parzialmente affittato Lavori eseguiti dal 2019 Elenco dei principali lavori eseguiti dai proprietari dal acquisto: Tetto? Sostituzione di tutti i lucernari? Rifacimento delle guarnizioni Involucro dell'edificio? Sostituzione di tutte le finestre dell'edificio con vetro triplato Aree comuni? Costruzione di cantine? Rifacimento della pittura della scala? Isolamento delle scale che portano al sottotetto? Ristrutturazione dei bagni sui piani (1° e 2° piano), che servono anche come lavanderia per l'appartamento del 2° piano Attività 1? Bagno completamente ristrutturato? Cucinino ristrutturato? Lavori elettrici parziali? Pittura delle pareti Attività 2 (estetica)? Elettricità ristrutturata? Pavimenti ristrutturati? Pittura delle pareti Da notare: La vetrina del negozio non è stata sostituita. Un miglioramento dell'isolamento potrebbe essere preso in considerazione. Appartamento 2° piano? Tutte le pitture delle pareti ristrutturate? Cucina ristrutturata? Bagno ristrutturato (vasca da bagno ancora da sostituire)? Parquet: parzialmente ristrutturato Appartamento sottotetto? Parquet ristrutturato? Cucina ristrutturata Da notare: Il bagno deve ancora essere ristrutturato. Appartamento 1° piano L'appartamento è nel suo stato originale (3,5 camere, 116,60 m² + veranda 18 m²). Tre scenari di trasformazione sono proposti all'acquirente. Un'ottima opportunità di acquisire una proprietà unica con rendimenti attraenti e potenziale di affitto stabile.

Posizione & dintorni