Edificio misto a grande potenziale - Opportunità di investimento a Flanthey

In sintesi

Descrizione

Opportunità di investimento rara a Flanthey. Scopri questo edificio misto a grande potenziale, ideale nel cuore di Flanthey, con molte possibilità di sfruttamento e valorizzazione. L'immobile consiste in: - un appartamento di 4,5 locali al piano superiore, - uno spazio commerciale al piano terra, facilmente convertibile in uno o più appartamenti, - ampi spazi di stoccaggio al piano inferiore, attualmente utilizzati come garage, offrendo un potenziale di rendita aggiuntivo. L'appartamento di 4,5 locali al piano superiore, parzialmente ristrutturato, si distribuisce come segue: - ingresso con armadio a muro; - cucina attrezzata, funzionale; - soggiorno luminoso con accesso diretto a una bella terrazza coperta, con vista mozzafiato; - tre camere da letto. Potenziale di ristrutturazione: il piano terra, attualmente utilizzato per scopi commerciali, può essere convertito in appartamenti, offrendo un'opportunità particolarmente interessante per ottimizzare i redditi di locazione per un investitore. Aree esterne e piano inferiore: - un giardino privato e completamente recintato, offrendo un'area di relax popolare per le famiglie e gli inquilini; - 4 posti auto esterni; - 4 grandi garage/box. Caratteristiche tecniche: Controllo elettrico (OIBT) incluso nel prezzo; Finestre in PVC con triplo vetro per l'appartamento; Edificio molto ben mantenuto, regolarmente ristrutturato nel corso degli anni; Riscaldamento a olio; L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità di tutte le comodità. Negozi, scuole, fermata dell'autobus e accesso rapido agli assi principali, garantendo una domanda di locazione duratura. Un'immobile rara sul mercato, che combina posizione, potenziale e sicurezza di investimento. Contattateci oggi per una visita o per ottenere informazioni aggiuntive.

Posizione e dintorni

L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità di tutte le comodità.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni