Edificio misto con un rendimento del 6,02 % nel centro di La Chaux-de-Fonds

In sintesi

Descrizione

Descrizione dell'edificio 1. Storia L'edificio risale alla fine del XIX secolo. Originariamente, consisteva di due piani sopra il piano terra, un seminterrato e un tetto che ospitava le galetas. I piani abitabili includevano 2 appartamenti. All'inizio degli anni '70, è stata effettuata una trasformazione per modernizzare l'edificio e renderlo un edificio di rendita. I lavori hanno consistito nell'aggiungere un 3° piano, con un piano che offriva 4 appartamenti per piano, tutti serviti da un ascensore Schindler dal seminterrato al 3° piano. 2. Composizione dell'edificio Superfici commerciali 3 superfici commerciali di 140 m² Appartamenti 6 appartamenti con 2 stanze: - 3 di 42,5 m² - 3 di 44 m² 6 appartamenti con 3 stanze: - 3 di 58 m² - 3 di 61,8 m² Superficie totale di pavimento: 1.038,9 m² 3. Attrezzature e impianti Riscaldamento Riscaldamento centralizzato collegato alla rete di teleriscaldamento (CAD), distribuito da radiatori. L'installazione del CAD nel 2021 ha liberato la stanza del serbatoio e la maggior parte della stanza del riscaldamento, offrendo superfici disponibili. Pavimenti I pavimenti sono stati coperti con un massetto e una lastra di copertura. Lavanderia Dotata di una lavatrice e di una stanza di essiccazione. 4. Lavori eseguiti nel 2021 Finestre Tutte le finestre dell'edificio sono state sostituite: vetri doppi, telai in PVC. Vetrine dei negozi Tutte sostituite. Profili in alluminio con interruzione di ponte termico, tipo CS77 della Reynaers. Anodizzato naturalmente. Riempimento con vetro isolante doppio U1,1, 1 lato rivestito + 1 lato sicuro. Porte d'ingresso (negozi e edificio) Tutte sostituite. Profili in alluminio con interruzione di ponte termico, tipo CS77 della Reynaers. Anodizzato naturalmente. Riempimento con vetro isolante doppio, rivestito su 2 lati. Porta con 1 anta, apertura verso l'esterno, serratura di panico 1 punto e porta di chiusura, ferramenta in acciaio inox all'interno e all'esterno. Tetto Completamente rinnovato: isolamento, impermeabilizzazione, pavimentazione, rivestimento e copertura. Facciate Completamente rinnovate: intonaco e pittura. 5. Conformità e diagnosi Ispezione OIBT Le ispezioni OIBT (Ordinanza sulle installazioni elettriche a bassa tensione) devono essere effettuate (vedi tabella). Radon L'ispezione del radon è stata effettuata secondo il rapporto (disponibile su richiesta). Amianto La presenza di amianto non può essere completamente esclusa, in particolare negli adesivi per rivestimenti di pavimento e finiture di pavimento. (Vedi rapporto) Siti inquinati Non elencati nell'inventario dei siti inquinati. 6. Prezzo di vendita Su richiesta Uno degli appartamenti al 1° piano non è affittato (è incluso nel prezzo di vendita - il giorno della vendita, se non è affittato, sarà garantito un massimo di 6 mesi al di fuori delle spese fino alla riaffittazione) 7. Documenti disponibili su richiesta - Piani dei diversi livelli e sezioni - Rapporto radon (5 pagine) - Rapporto inquinanti (31 pagine) - Stato di ispezione OIBT

Posizione e dintorni

Nessuna informazione disponibile

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni