Immeuble mixte rénové avec rendement et potentiel d’évolution

In sintesi

Descrizione

Située au coeur du village de Sorens, à seulement 15 minutes de Bulle, cette propriété représente une opportunité rare autant pour une famille souhaitant habiter sur place que pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et polyvalent. L’immeuble se compose de : - deux appartements indépendants - un local commercial avec vitrine - plusieurs places de parc extérieures - un petit jardin privatif et espaces extérieures Le grand avantage de cette propriété ? La possibilité d’occuper un des logements à titre privé tout en générant des revenus grâce aux autres lots. Rénové en 2016, le bâtiment offre une excellente base avec encore un potentiel de valorisation intéressant selon vos projets. Distribution : Appartement duplex 4.5 pièces : Spacieux séjour, cuisine ouverte, salle à manger, plusieurs chambres, mezzanine, espaces modulables idéals pour télétravail ou activité indépendante. Appartement 3.5 pièces : Appartement indépendant avec cuisine, séjour lumineux et chambres confortables. Local commercial : Emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité, parfait pour activité indépendante, bureau, atelier ou rendement locatif complémentaire. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapides vers Bulle et Fribourg. Saisissez cette opportunité et contactez-nous au +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com Ce joli bien est situé dans le village de Sorens, à une altitude de 922 m. Sorens s'étend sur le versant oriental du Gibloux sur un territoire de 872 hectares, jouxtant les forêts du Gibloux et dominant le magnifique paysage gruérien. Il se trouve à environ 10 minutes du centre de Bulle. La Commune de Sorens a adhéré à l'Association "Cité de l'Energie" et est en démarche dans le but d'obtenir dans le futur proche ce label. Situé dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées. Sorens offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre. La commune compte un taux d’imposition de : 83 %

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Posizione & dintorni