IMMORath.de - Casa a schiera con appartamento e garage

Casa a schiera spaziosa a Bahlingen am Kaiserstuhl - Costruita nel 1983, in buone condizioni di manutenzione - Dimensioni del terreno generose di circa 401 m² - Superficie abitabile totale di circa 153 m² su tre piani - Sei stanze in totale, due bagni, toilette separata per gli ospiti - Stanza aggiuntiva per le faccende domestiche al piano terra - Stanza riscaldata aggiuntiva nel seminterrato con finestra e bagno - Terrazza coperta invita a rilassarsi all'aperto - Seminterrato per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo - Garage e posti auto nel cortile per i vostri veicoli Questa casa a schiera spaziosa è situata in modo ideale a Bahlingen am Kaiserstuhl, immersa in una delle più belle regioni viticole della Germania. La posizione offre una miscela ideale tra vita naturale e buoni collegamenti di trasporto. Il Kaiserstuhl è noto per il suo clima mite, i vigneti e il paesaggio vulcanico caratteristico - un paradiso per gli amanti del vino e della natura, nonché per tutti coloro che amano fare trekking o andare in bicicletta. Allo stesso tempo, Freiburg im Breisgau è a solo pochi minuti di auto e offre ulteriori comodità urbane come negozi, cultura e gastronomia. Inoltre, la vita quotidiana è ben curata: le spese quotidiane possono essere fatte comodamente nel supermercato a solo 500 m di distanza. Una farmacia e uno studio medico sono anch'essi situati nel raggio di circa 1 km. Le famiglie con bambini beneficiano di un'infrastruttura eccellente: un asilo nido è accessibile già dopo 300 m, la scuola elementare locale è a circa 1,4 km, e una scuola secondaria è anch'essa facilmente raggiungibile in circa 3,6 km. La posizione è anche ottimale in termini di trasporto: l'autostrada A5 è rapidamente raggiungibile in circa 4,4 km e collega senza problemi con le città e le regioni circostanti. La stazione ferroviaria è a solo pochi minuti a piedi e consente un uso confortevole dei trasporti pubblici. La fermata della S-Bahn più vicina è addirittura situata proprio all'angolo. Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Noi non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, IVA inclusa. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio. Immagini individuali sono state ottimizzate digitalmente (editing meteorologico e ambientale basato sull'IA). La sostanza strutturale non è stata modificata. Le rappresentazioni servono di illustrazione; lo stato durante la visita personale è vincolante. Le viste esterne e i piani dettagliati rappresentati sono visualizzazioni non vincolanti dal punto di vista dell'illustratore. Queste servono solo per l'illustrazione di opzioni di costruzione possibili. Non viene assunta alcuna garanzia per la fattibilità o la realizzabilità reale della costruzione mostrata. I soli fattori rilevanti sono le norme del codice di costruzione nonché il permesso di costruire finale delle autorità competenti.