IMMORath.de - Casa a più generazioni con edificio annesso

In sintesi

Descrizione

Casa multifamiliare ben curata a Vogtsburg-Oberrotweil - Superficie abitabile spaziosa di circa 234 m² - due appartamenti di 4 camere e uno appartamento di 1 camera nel sottotetto - riserva di espansione preparata nel sottotetto - Nove stanze per un utilizzo flessibile - Tre bagni e tre toilette per gli ospiti - Dotato di due terrazze e balcone - Cucina integrata al piano terra - Sistema di riscaldamento centralizzato (2018) con energia solare termica - Otto posti auto grazie a quattro garage e quattro posti esterni - Interamente in cantina - Sistema di addolcimento - Superficie utilizzabile nel piccolo edificio annesso e nell'annesso - Stato di conservazione ben curato dell'edificio Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita! La proprietà è situata a Vogtsburg-Oberrotweil, immersa nel paesaggio distintivo del Kaiserstuhl. Questa posizione convince con una combinazione attraente di ambiente naturale e infrastruttura funzionale, rendendo la vita quotidiana pratica. Per le spese quotidiane, il centro città di Oberrotweil può essere raggiunto rapidamente. Lì, un Edeka e altri negozi specializzati sono disponibili per le spese settimanali. L'assistenza medica è garantita da medici locali e una farmacia nel vicinato. Una fermata dell'autobus è situata a circa 200 metri, quasi davanti alla casa, e consente un uso facile dei trasporti pubblici. La stazione di Oberrotweil offre anche collegamenti regolari per i pendolari diretti a Freiburg o Breisach. Le istituzioni scolastiche sono in un raggio confortevole: l'asilo nido e la scuola elementare sono entrambe nella stessa città. Le scuole secondarie di Breisach sono facilmente raggiungibili in auto o in autobus. Grazie all'autostrada A5 situata a circa 12,8 km, la regione è anche perfettamente collegata per i professionisti con un raggio d'azione più ampio. C'è una piscina pubblica a circa 400 metri, il vicinato invita alle attività di svago all'aperto e sottolinea la alta qualità della vita in questa regione vinicola popolare. Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni